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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 星海湾壹号
- 楼盘地址： 大连市沙河口区星海广场西南侧，百年城雕旁 查看地图
- 楼盘特色：海景房、品牌房企、现房、近地铁、公园旁
- 所属区域板块： 沙河口 星海广场
- 轨道交通： 大连地铁1号线-星海广场站
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 360平4室2厅2卫 280平3室2厅3卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 40000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1260
- 预计开盘时间：2014-06-25[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2014年6月25日开盘二期2#、3#楼；2011年9月4日开盘二期1#楼；2008年9月10日开盘在售洋房产品
- 预计交房时间： 2014-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2014年12月31日二期2#、3#楼交房；2014年9月30日洋房产品和二期1#楼交房
基本信息
- 开发商： 华润置地（大连）有限公司
- 售楼处地址： 大连市沙河口区星海广场西南侧，百年城雕旁
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、洋房
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 120000平方米
- 建筑面积： 240000平方米
- 规划户数： 600户
- 车位数： 1200
- 容积率： 2.0
- 绿化率： 40
- 物业公司：华润物业（大连）有限公司
- 物业费： 一期4.8元/平·月 二期6.8元/平·月 三期7.6元/平·月
- 楼座信息： 整体规划35栋楼，一期和三期洋房产品共31栋；二期悦府规划3栋高层，1#楼40层顶、2#楼38层顶、3#楼36层顶
- 供热方式： 地热
- 得房率： 高层79%；洋房84%
配套信息
- 公交： 16路、18路、22路、23路、37路、406路、531路、801路、901路（星海广场站）
- 轨道交通：大连地铁1号线（星海广场站）；202路有轨电车（星海广场站）
- 医院： 大连医科大学附属第二医院、大连航天医院
- 银行： 中国银行星海广场支行、中国建设银行星海湾支行、中国农业银行大连星海支行、大连银行金融商务区支行、大连农商银行星海支行、盛京银行星海支行、上海浦东发展银行星海广场支行、渤海银行大连星海支行、广东发展银行
- 社区/商业：
- 其他：富国公园、星海金融商务区、星海广场、星海公园、和平广场商圈、大连现代博物馆
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 大连 “华润君悦酒店暨星海湾壹号”项目占地12万平方米，总建筑面积24万平方米，集商业、居住功能为一体的大型地标性都市综合体项目，是大连市重点建设项目之一，预计将于2010年全面落成。
整个项目占地面积12.6万平方米，总建筑面积24万平方米，特色商业建筑面积3.7万平方米，住宅及公寓建筑面积15万平方米。 - 区域介绍： ，原始是星海湾的一个废弃盐场。星海湾改造工程启幕于1993年7月16日，市政府利用建筑垃圾填海造地114公顷，开发土地62公顷，工程竣工于1997年6月30日，高19.97米，直径1.997米，以此纪念香港回归祖国，华表底座和柱身共饰有9条巨龙，寓意九州华夏儿女都是龙的传人。
