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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 和山·步云谷
- 楼盘地址： 大连市金普新区五一路七里公园北行800米 查看地图
- 楼盘特色：
- 所属区域板块： 金普新区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 团购高层2.5万抵5万，小高3.5万抵6万
- 主推户型： 116平3室2厅2卫 86平2室2厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9200元/平米
备注: 高层均价8800元/平，小高层均价9500元/平，面积83-125平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1483
- 预计开盘时间：2020-9-26[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2020年9月26日项目开盘；2021年3月27日加推高层4#；2021年6月末加推2#
- 预计交房时间： 2023-5[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2023年5月项目交房
基本信息
- 开发商： 大连中连房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 大连市金普新区五一路七里公园北行800米
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 174559.04平方米
- 建筑面积： 644628.95平方米
- 规划户数： 1494户
- 车位数： 车位配比1:1
- 容积率： 2.75
- 绿化率： 35%
- 物业公司：大连万科物业服务有限公司
- 物业费： 2.50元/㎡·月
- 楼座信息： 26栋
- 供热方式： 集中供暖
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第2020072号 2020.09.04 1#,6#,8#,9#
配套信息
- 公交： 109路、108路、105路及昌赫6条城际公交线路
- 轨道交通：地铁3号线
- 医院： 金州区第一人民医院、金州区中医院、开发区医科大学三院
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：安盛购物广场、大商新玛特、柏都荟购物广场、麦凯乐、万和汇、万达广场、乐购、沃尔玛等、国美、苏宁等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 和山·步云谷项目为中连集团、朗和集团、光伸集团强强联合，得益于项目独特的地理位置，金州城区与开发区双城交汇位置，让可享双城配套，项目占地17.4万方，总建筑面积64.4万方，住宅面积约50万方，容积率2.75、商业和地下车位，由26栋高层、小高层组合而成。如此大体量的项目，近10年来金州城只有两个，一个是万科城，但万科城已经售罄，另一个就是和山步云谷项目。
楼盘特色：
园区景观：低密度、宽楼距，意味着我们让出更多土地给风景，设计师将自然意境与艺术元素相结合，打造更符合都市人审美的现代风格园林景观，将诗和远方呈现在您的脚下，让您在家中，即可感受四季时光的变化。并且，以“入山、庭园、彩林、龙溪、桃花谷、虹桥、石瀑、镜湖”八大景致串联，匠造恢弘的中央景观带，这种设计多见于豪宅住区，给人以强烈的归家仪式感，提升了项目整体的气质与档次。 - 区域介绍：
