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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 维特奥·幸福港湾
- 楼盘地址： 小窑湾国际商务区滨海路（航海主题公园旁） 查看地图
- 楼盘特色：
- 所属区域板块： 金普新区 小窑湾
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 全款减200元/平，贷款减100元/平
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 10000元/平米
备注: 二期高层9500元/平起，小高层9900元/平起，洋房11500元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1782
- 预计开盘时间：2020-6-20[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2020年6月20日项目开盘；2020年7月25日加推8#小高层；2020年9月19日加推二期1#、3#、4#；2021年3月加推二期5#；2021年5月加推二期2#；2021年9月30日加推三期3#、4#
- 预计交房时间： 2022-9-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2022年9月30日一期交房；2022年12月31日二期交房；预计2023年9月底三期交房
基本信息
- 开发商： 大连中泰置业有限公司
- 售楼处地址： 金普新区小窑湾国际商务区滨海路（航海主题公园旁）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 217857平方米
- 建筑面积： 395400平方米
- 规划户数： 1690户
- 车位数： 498
- 容积率： 1.81
- 绿化率： 35%
- 物业公司：大连万科物业公司
- 物业费： 2.8元/㎡·月
- 楼座信息： 项目整体住宅部分规划建设6栋高层、13栋小高层、4栋洋房。一期入市9栋，高层2栋（1#29层，6#30层），洋房4栋（2#、3#、4#、5#，均为5层），小高层3栋（7#、8#、9#，均为17层）
- 供热方式： 集中供暖
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第2021016号 2021.04.27 二期6#,二期7#
- 大房预许字第2021048号 2021.08.13 三期3#,三期4#
- 大房预许字第2020074号 2020.09.18 二期1#,二期3#,二期4#,二期5#
- 大房预许字第2020057号 2020.07.24 一期2#,一期5#,一期7#,一期8#
- 大房预许字第2020040号 2020.06.01 一期1# 一期2# 一期3# 一期4# 一期5# 一期6# 一期7# 一期8# 一期9#
配套信息
- 公交： 昌赫807和开发区3路。
- 轨道交通：快轨3号线
- 医院： 维特奥国际医院、中国医科大学附属盛京医院
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：澳东世纪商圈、世纪华联超市、大商新玛特、航海主题公园、生命湖公园、翔凤河景观公园和卧龙河景观公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 维特奥·幸福港湾是维特奥集团精心打造的40万方幸福海岸生活怡居大盘。维特奥秉承尊重生命，以做医疗研发的庄重及严谨的态度去做地产研发，维特奥幸福港湾也是集团倾力打造的海岸生活怡居优养生活住区。项目位于小窑湾国际商务区黄金区位，相对于区内其它40年-50年产权地块和厂房迁移地块，维特奥幸福港湾是核心区域内稀缺的70年产权住宅净地。除了产权年限的优势外，还节省了客户的生活成本和交易成本，*主要的一点就是享有*上学的政策。
项目占地面积约21万方，建筑面积约40万方，共6块商住用地，其中3块住宅用地、酒店、别墅、商业等高端业态产品、13栋小高层、4栋洋房。我们一期入市的603地块是由2栋高层，3栋小高层、4栋洋房组成。产品区间为78-114平的两室三室精品户型。 - 区域介绍：
