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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 外滩九号
- 楼盘地址： 普湾新区大坨山南侧、海皮公路北 查看地图
- 楼盘特色：山景房
- 所属区域板块： 其他
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 97折优惠
- 主推户型： 92.43平2室2厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 5000元/平米
备注: 6#楼王均价6200元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1320
基本信息
- 开发商： 大连新纪元房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 普兰店影东展示中心
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 59000平方米
- 建筑面积： 168000平方米
- 规划户数： 1101户
- 车位数： 车位配比1:1
- 容积率： 2.1
- 绿化率： 45%
- 物业公司：大连好管家物业管理有限公司
- 物业费： 1.50元/平方米·月
- 楼座信息： 14栋17层的小高层，1栋办公楼
- 供热方式： 地热
- 得房率： 80%
配套信息
- 公交： 乘坐107路在外滩九号站下车
- 轨道交通：暂无
- 医院： 中心医院
- 银行： 工行储蓄所、邮电储蓄所、农行
- 社区/商业： 超市、洗衣店等
- 其他：暂无
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 外滩九号有五大价值体系：
1. 海湾之心，国际化高尚生活区：
坐拥十里海岸，进退之间俯瞰城市繁华，从容与精彩，任你掌控。外滩九号，礼遇名流生活世界。在构筑国际富贵阶层尊尚领地的同时，也在改变一座城市的未来。
2. 高端商务中心：
普湾新区，未来大连的行政中心，荟萃高端商务写字间、特色商业街，力争中国东北*富魅力、*有活力。外滩九号，集居住、商务、商业于一体的高尚复合生活区。
3. 城市高铁，海湾第一大道：
普湾新区，凝聚交通向心力。沈大高速，丹大高速，滨海大道多条高等公路交汇贯通，大连快轨三号线直通普湾新区，出行畅达无忧。
外滩九号，坐拥城市成熟交通动脉，畅想无限未来。
4. 50—130平宜居空间 ，尽享舒适生活尺度：
时尚雅致外立面设计，南北通透的板楼。
外滩九号，50—130平宜居空间，尽享舒适生活尺度。通透板式设计，灵活应用的空间布局，为多姿生活书写美丽注脚。
5. 坐拥海湾未来 ：
每一座城市，都有一处自己的高端生活样板区。汇聚城市核心万千繁华，沉淀历史人文精粹。
外滩九号，集居住、商务、商业于一体的高尚复合生活区，高尚生活区里璀璨的明珠。 - 区域介绍： 大连普湾新区（大连市副市级）成立于2010年4月9日，是大连市*年轻的开放先导区，是大连新市区的核心区和大连新的城市中心，肩负着承接大连主城区城市功能和产业向北转移，打造辽宁沿海经济带新增长极的重大使命。
普湾新区确立了建设“富庶绿色文明的现代化国际新城”的发展目标。明确“产业化、城市化、生态化”的发展战略和“突出重点、多点支撑、以点带面、融合发展”的发展路径。未来新区将以大项目建设为着力点，加快推进高端现代产业基地建设，推进开放普湾、创新普湾、绿色普湾和人文普湾建设，稳中求快、率先发展，加快向富庶绿色文明的现代化国际新城迈进。
