详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 远洲国际城
- 楼盘地址： 瓦房店核心世纪广场28号 查看地图
- 楼盘特色：别墅
- 所属区域板块： 其他
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 贷款优惠50元/平，全款优惠100元/平
- 主推户型： 117平3室2厅1卫 142平4室2厅2卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 5800元/平米
备注: 三期多层洋房均价5800元/平，别墅均价11000元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1422
基本信息
- 开发商： 中国远洲集团/大连远洲东涛房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 瓦房店大连远洲大酒店一楼
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、独栋
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 500000平方米
- 建筑面积： 700000平方米
- 规划户数： 总户数7000户 当期户数1000户
- 车位数： 一期地上地下共计758个
- 容积率： 1.68
- 绿化率： 35%
- 物业公司：大连远洲物业管理有限公司
- 物业费： 0.90元/平米/月
- 楼座信息： 由5栋9层小高层，3栋5层多层，5栋18层高层组成
- 供热方式： 地热
- 得房率： 暂无资料
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 瓦城建许字第2010009号 1900.01.01
配套信息
- 公交： ，在远洲国际城站下车；乘坐瓦房店内的出租车或者自驾，西长春路以北，西外环街以西
- 轨道交通：暂无
- 医院： 第四人民医院、妇婴医院
- 银行： 中国建设银行，中国人民银行
- 社区/商业： 、国际双语幼儿园、购物中心、风情商业步行街、休闲会所、园区运动中心、社区医护中心及大型中央主题山地公园
- 其他：大商新玛特、世纪广场等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 远洲国际城位于瓦房店市政府北侧，正对世纪广场——大连远洲大酒店，为瓦房店未来居住、休闲、商务的核心区域，居住人口2万余人。
城市广场——西班牙大台阶，是一个集休闲、商业、健身于一体的大型城市广场，是整个城市大街区的组成部分，同时对城市居民与业主开放，拾阶而上配置硬地广场、会所、喷泉等，台阶两旁为风格典雅的欧式建筑，让业主和城市居民能在自己的城市里享受到浪漫的欧式风情。
风情步行街：位于小城的居中位置，从主入口延伸到主题公园，有机串联城市广场、会所、中央景观大道、形成一条平均宽度达35米的步行街、风情大道，利用逐渐抬高的地势，形成几个台式景观节点，大道两旁布置精品商店、露天咖啡店等、浪漫情调。
主题公园，在主要节点形成4个具有不同风格与内容的主题公园，文化、娱乐、运动、休闲等功能内容合理布局。主题公园景观宜人，季相分明，提供可观赏、可游憩、可散步的室外场所。
建筑，导入经得起长久推敲和流传的欧式新古典主义建筑风格，具有造型优雅、色彩恒久，将华丽与优雅结合，在一个个细节中体现欧式经典建筑的魅力。不仅仅从视觉上强调欧式建筑风格，更从材质选用上强调质朴、自然。建筑立面明亮而不失稳重，具有大家之气，追求稳重、经典，百年流传。远洲国际城规模宏大，各个区块根据物业的差异而采用不同的建筑风格，地中海风格的花园洋房、法式的园景排屋、新古典建筑风格的高层公寓，各个建筑风格形态各异又相辅相成，使本项目成为名副其实的国际化小城。我们的一期项目以南欧西班牙风情为建筑基调，采用大坡顶、老虎窗等别墅常用元素，细部配以大理石、彩塑双层中空玻璃窗、米色涂料点缀、精致、典雅、稳重的气质。
园林景观：远洲•国际城特别邀请国际知名景观公司，以欧式的造园手法，采用泰罗尼亚的设计语言，无论是从场景的表现手法还是小到细部结构、材质的选择，都传达新古典主义的浪漫风情。园林构图以贯通小区的景观大道、主题公园为主，庭院与水景相结合，勾画小城美景。园区景观避免大而无物的“大花园”，在构景上立体化展开，做到景观的均衡享受，步移景异，营造诗情画意意境、休闲氛围。我们项目的园林景观以林荫大道、中央主题山地公园和小区内部景观为核心。总长达1200米的林荫大道绿地景观为本项目的一大特色。路边均种植高大乔木，成为林荫大道，使通往各个开敞空间的景色宜人，合计占地1.47公顷，4个主题公园串联成小区主景观带、慢跑路，方便休闲健身。以亲水戏水池为中心的住区内中心绿地，布置休闲会所、羽毛球场、步行广场，亲子游戏区及各种精致的景观小品，带给人以休闲、愉悦清新、浪漫的生活体验。
户型：户型是远洲•国际城的一大亮点，我们的户型涵盖从60多平的两室两厅至260平复式跃层面积区间，户型设计合理、实用，所有户型均南北朝向，短进深大开间，全明设计，地热采暖，户户配有全景式观景阳台，房间方正，通风采光性好，冬暖夏凉。卫生间地面基本采用下沉30公分的先进施工工艺，令家居生活毫无障碍，美观便利。 - 区域介绍： 瓦房店市位于辽东半岛中西侧，介于北纬39°20′～40°07′，东经121°13′～122°17′。东与普兰店市毗邻，西濒勃海，南与金州区隔海相望，北与盖州市接壤。全市总面积3793.53平方公里(包括长兴岛临港工业区及其交流岛街道，含炮台、复州湾镇，不含元台、瓦窝镇，下同)，其中9个街道678.89平方公里。海岸线长461.2公里，占大连市海岸线总长度1906公里的24.2%，其中陆地岸线长423.2公里。境内交通十分方便，四通八达，长大铁路、哈大公路、沈大高速公路纵贯南北，城八公路横穿东西，大连北三市东西大通道横贯北部三个乡镇。市区北距沈阳292公里，南距大连104公里。瓦房店市地势东北高西南低，千山余脉由东北向西南延伸，形成低山、丘陵、平原、陆地和滩涂结合的多种地貌类型，自然构成大体是“六山一水三分田”。属暖温带大陆季风气候区，冬无严寒，夏无酷暑，四季分明，平均气温8.3-10.3℃，无霜期165-185天，平均降水量580-750毫米。
