详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 新居佳园
- 楼盘地址： 大连市沙河口区沙能街141号与香沙街交汇处 查看地图
- 楼盘特色：现房
- 所属区域板块： 沙河口 马栏广场
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 50.24平2室1卫 52.92平2室1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 11600元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1520
基本信息
- 开发商： 大连政府城区改造办公室
- 售楼处地址： 大连市沙河口区沙能街与香沙街交汇处
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 15000平方米
- 建筑面积： 60000平方米
- 规划户数： 443户
- 车位数： 50个
- 容积率： 4
- 绿化率： 30%
- 物业公司：大力物业
- 物业费： 1.5元/平方米*月（含电梯费）
- 楼座信息： 规划住宅2栋，22层，3梯10户
- 供热方式： 集中供暖（暖气）
- 得房率： 76%
配套信息
- 公交： 6路、8路、25路、35路、405路、411路、514路、512路、532路、707路、710等
- 轨道交通：距离地铁2号线香工街站步行10分钟
- 医院： 妇产医院，春柳中心医院。
- 银行： 大连交通银行，中国银行华北路支行，工商银行华北路支行，农业银行华北路储蓄所，大连银行
- 社区/商业： 暂无
- 其他：沙龙市场，香沙农贸市场。
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 新居佳园总建筑面积约6万㎡，总户数约为858户。分2个地块建设。地块一黄河路新居佳园项目已基本售罄，现强势加推地块二沙能街新居佳园。
项目位于大连传统居住区沙能街侯家沟小区，共为两栋高层440户。户型50平—60平，一室至两室，时尚小户型。项目于2011年年末之前已正式交付使用，成品现房，打消了业主购置期房，土地性质属于政府划拨类土地，70后不再收取业主相关税费。
节能、环保、绿色、生态等方面的技术也应用及体现在我们项目之中。我们力求将新居佳园打造成沙河口区乃至整个大连市新居工程的一个标志性项目，通过这个项目树立新居工程形象和品牌，为大连市沙河口区政府今后开发的新居工程项目创造良好的市场口碑。很值得一提的是在环保节能方面。
在保温上，沙河口区政府也根据大连的气候采用外挂保温层，其苯板厚度达到100mm.外挂保温层无缝连接，彻底杜绝了以往的通风保温效果不好的情况，增强了房屋的整个御寒能力。在管材方面，自来水管采用钢塑复合管，排水系统管材为双壁中空螺旋消音管。
管材厂家秉承服务到每个细节的原则，做到噪音小，质地坚硬，易于清洁。屋内采用塑钢中空玻璃窗，开启方便，实用。质地坚硬，耐腐蚀，不易变形。具有隔冷，隔热，隔噪音的效果。供暖方式采用地热取暖，散热均匀且节省空间。
电梯采用品牌电梯，电梯可直达地下车库，9保证业主的私密性。同时小区设置安防门禁系统，并且每户均有可视对讲，能保证业主的居住安全性及居住的便利性。 - 区域介绍： 沙河口区是辽宁省大连市的一个市辖区，位于大连市区西部，总面积48.32平方千米，山林面积6.4平方千米，海岸线长8千米。境内地势西高东低，有大顶山、白云山、西尖山等7座山岭。马栏河流经城区西部，向南注入黄海，全长15公里，为季节性河流。沙河口区人民政府辖9个街道办事处、89个社区居民委员会，办公地址位于白山路街道中山路393号。沙河口区辖9个街道：中山公园街道、白山路街道、星海湾街道、黑石礁街道、南沙河口街道、马栏街道、李家街道、兴工街道、春柳街道。
