大连2049规划出台，下一个富人区会出现在哪里呢？疫情后是不是买房的*佳时机？

购房网：

大家好，今天有幸来到中体奥林匹克花园，邀请王总帮我们网友回答几个问题，大连有东富西贵之说，那么您认为下一个富人区会出现在哪里呢？

中体奥林匹克花园营销负责人 王赫男：

中国城市建设自古就有东富西贵之说，这不只是一个城市的话题，放眼整个国家大多如此，有谚语提到东富西贵，贵人多住西城，而仓库则在东城，那么也就是说西边的景观，人文资源相对来说都比较适合人群居住，而东部大多都是以建中国这种储备粮仓，然后核心经济区是这种来划分的，放眼望去，大连也是如此，大连是一个三面环山，一面临海的城市，海资源丰富，让这个城市很多的人并不非常向往海区生活，反而是娱乐时间去海边比较多，而居住的话是要依山傍水。

那么大连西山片区，是一个置身于国家五A级森林公园当中，它有大连市*大的淡水资源区，所以把咱们西部片区，定位为中央别墅区的一个核心居住区，那西山的六万平的自然资源，天然的原生湖泊，更能给这个区域加大了一个很大的分值，所以大连西城从开始建区就是以别墅区和高端区为主，也是各个品牌的开发商选址热度比较高，也非常适合人居的区域，那么这里不仅是一个富人区，咱们放眼望去，百年以后依然是大连的一个蓬产之地。

购房网：

2020年疫情过去之后，是否会出现08、07之后房价暴涨的情况，现在是不是*佳的买房时机呢？

中体奥林匹克花园营销负责人 王赫男：

咱2020年开年以后，受到全球一个疫情的影响，咱们的成交价格就是同比来说，可能有一些个别区域出现了同比下滑，和现在一个平稳健康的态势来发展，但是一级土地市场的指导价格，包括近阶段的拿地价格明显是同比高于去年2019年的，那么我们都知道房子价格主要是由于地价来决定的，地价持续走高，说明城市的需求也是还在有所增长，所以说现在价格平稳健康的这个态势是购房的一个比较好的时机，如果错过了这个风口的话，咱们再等今年拿地的这个土地出现在市面上，它可能价格会有一些增长，所以我个人觉得现在的购房时机是比较好的。

购房网：

随着城市的发展，现在每座城市都被钢筋混凝土覆盖，大多数的人都向往别墅生活，您认为什么样的生活是别墅生活？

中体奥林匹克花园营销负责人 王赫男：

今年疫情过后，居住的个人理念，还有现在居住的个人情况和现在市场的个人情况，我觉得现在的人很容易选择高层、公寓性的产品，可能相对来说会回归理性，而真正的居住的话，觉得有一个自己的空间，有天有地，有花园儿，然后在特殊时期，你也可以居家生活，居家运动，包括一些健康的主导，是以后的居住的理念，所以我认为，现在很多人对别墅望而却步，他可能觉得只要选择别墅产品，它的价格都比较高。

所以他们会拿这个反差到去选择一些公寓型的产品，或者是高层类的产品，那么像我们项目比较结合地气，等于应用一个洋房的价格就可以买一套真正地上的别墅区，然后有自己的空间，包括你的动线分离，如果老人居住，孩子在一起玩耍都比较好，花园面积就是赠送空间也就是亲近自然，与庭院相结合，所以现在个人认为，就是别墅不是说望而却步的，也不是说老百姓都做不到的，反而就是你选定好合适的位置，合适的区域，性价比*高的价格去选择一项居住生活的方式。