☆深圳对房价上涨准备很多手段对高价房采取高税收等
☆招商蛇口拟发行20亿超短期融资券 不用于房产业务
☆绿城15亿元中期票据发行完成 利率4.20%
☆滨江56.4亿元竞得杭州市江干区一宗地块
☆绿城+西湖投资4亿竞得杭州西湖区一宗商业商务用地
☆广西物业管理条例拟修订 公共收益要单独列账
深圳住建局:4月28日,深圳住建局局长回应了近期深圳楼市的一些热点问题,表示对于房价上涨准备了很多手段。他列举了经济手段,“比如在交易环节,对高价房采取少杠杆、高利率、高税收等手段,与普通住房差别化;在持有环节,接下来也可以考虑房地产税的问题。这些都是在我们的考虑政策里,只不过是根据市场的情况,什么时候出的问题。”
【1】招商蛇口:4月28日,招商蛇口拟发行2020年度第二期超短期融资券,拟发金额为20亿元,期限180天,募集资金拟全部用于补充招商局集团流动资金,并承诺不用于房地产业务。
【2】绿城:4月28日,绿城2020年度第三期中期票据发行完成,实际发行金额为15亿元,发行利率4.20%,期限为3+N年。募集资金主要用于偿还已发行的债务融资工具。
【3】厦门国贸:4月28日,厦门国贸拟发行2020年度第一期超短期融资券,发行金额5亿元,募集资金将全部用于补充厦门国贸子公司国贸股份营运资金需求。
【1】滨江:4月28日,滨江以56.4亿元竞得杭州市江干区景芳三堡单元JG1206-47地块,楼面价42607元/m,自持11%,出让面积4.41万㎡,建筑面积13.24万㎡,所建商品房限价销售,均价限62500元/㎡,单价*高68750元/㎡。
【2】绿城+西湖投资:4月28日,绿城+西湖投资以4亿元竞得杭州市西湖区蒋村单元一宗商业商务用地,楼面价6651元/㎡,出让面积33410㎡,建筑面积60138㎡。
【3】合能:4月28日,合能以21.26亿元竞得抗州市拱墅区桃源单元一宗地块,楼面价22595元㎡,自持7%,建筑面积9.41万㎡,所建商品房限价销售,均价限30500元/㎡,*高单价33550元/㎡。
【4】万达:4月28日,万达以9.57亿元竞得青岛市即墨区2宗地块,拟建万达广场,总出让面积13.55万㎡,竞买人需在JY20-86号地块内依据规划建设一座地上商业建筑面积不低于8万平方米的集中购物中心,且购物中心需整体持有并运营,不得分割销售。
【5】招商蛇口:4月27日,招商蛇口以43.07亿元竞得上海市青浦区徐泾镇崧泽大道北侧一宗居住用地,楼面价23559元/㎡,总用地面积7.73万㎡,规划建筑面积18.28万㎡,起始价38.17亿。
【6】中南建设:4月28日,经过252轮竞价,中南建设以10.92亿元竞得绍兴市上虞区城北一宗商住用地,楼面价12838元/㎡,出让面积47256.7㎡,起始价6.4亿元。
【7】华润置地:4月28日,华润置地以21.67亿元竞得沈阳市皇姑区一宗居住用地,楼面价7000元/㎡,出让面积15.48万㎡,地块范围内产权无偿移交政府租赁住房4.65万平方米。
【8】中海:4月28日,中海以28.24亿元竞得沈阳市和平区领事馆东一宗商住用地,楼面价13000元/㎡,出让面积10.86万㎡,起始价19.876亿元,竟地块范围内产权无偿移交政府租赁住房12500平方米。
【9】祥生:4月28日,祥生以20.62亿元竟得南通市崇川区一宗住宅用地,楼面价17391元/㎡,出让面积4.78万㎡,起始价17.53亿元。
【10】港龙:4月28日,港龙地产以1.2亿竞得芜湖县宅地,楼面价1608元/平。该地块面积33928.3平,起始总价9928万,位于芜湖县滨湖大道以南,火龙岗路以西。
广西:为提升物业服务,广西物业管理条例(修订草案)拟于今年5月提请自治区人大常委会第三次审议并交付表决,现为征集意见阶段。对于公共利益的侵占,特别是一些小区在成立业委会之前,公共收益被物业服务企业侵占情况非常突出。此次条例修订就规定公共收益要单独列账,50%以上的公共收益要优先用于补充专项维修资金,剩余部分可用于业委会工作经费、消防设施器材更新、电动车停放充电场所改造等其他支出;公共收益应存入银行专户,接受政府监管,并接受业主监督。
整理:中指研究院
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 22 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 33 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 25 |
5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 12 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 20 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 中山 | 保利·东港天 | 26 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 51 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 59 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 41 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 25 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 42 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 22 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 33 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
3 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
4 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
6 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
7 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
8 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
9 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
10 | 万科观贤别墅 | 全款97折,贷款98折 |