01一周商品房供销价
一周数据快报
本周商品住宅市场备案量供涨销降,市场供应储备增加;成交备案量连升七周后首次回落,市场整体供销节奏逐步回归正轨。
本周多项目加推,全市整体来访量持续上涨;甘井子区“万科金地·和风明月”项目开盘,带动区域市场整体活跃度上升。
02住宅产品走势及成交结构
住宅产品每周走势
本周商品住宅市场受甘区“万科金地·和风明月”项目入市影响,供应备案面积上涨,成交备案量小幅回落,供销节奏趋于正常。
住宅产品成交结构
受成交主力区域外溢影响,成交总价及面积段均有回落,成交均价段8000(含)-1万元占比加大。
商品住宅项目排名
本周商品住宅新增供应632套,金科金弘基集美郡项目成交备案105套为本周销冠。
03公寓产品走势及成交结构
公寓产品每周走势
本周受销冠项目“亿达河口湾”备案影响,公寓产品整体成交备案量回落。成交均价受销冠项目均价影响波动较小,整体维稳。
公寓产品项目排名
本周公寓产品亿达河口湾项目成交备案33套排名第一。
04别墅产品走势及成交结构
别墅产品每周走势
本周别墅产品供销备案量双降,但供销节奏趋于稳定;成交主力向市内远郊项目转移,成交均价受此影响上涨明显。
别墅产品项目排名
本周别墅产品世茂御龙海湾项目成交备案8套居首。
05商业产品走势及成交结构
商业产品每周走势
商业产品供销备案量双涨,受成交项目均价影响,成交备案均价下滑。
商业产品项目排名
本周商业产品新增供应41套,琥珀湾项目成交备案2套本周居首。
06办公产品走势及成交结构
办公产品每周走势
受办公市场租赁为第一需求因素影响,办公产品供需失衡,长期无成交。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 20 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 28 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 21 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 8 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 17 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 24 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 48 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 55 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 34 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 40 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 21 |
8 | 中山 | 虎滩悦府 | 20 |
9 | 开发区 | 万科理想之光 | 39 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 28 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
3 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
6 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
7 | 万科观贤别墅 | 全款97折,贷款98折 |
8 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
9 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
10 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |