01一周商品房供销价
一周数据快报
疫情将逝,市场供销回归正轨,本周商品住宅备案量价均涨;成交备案量连续七周稳步回升,房地产市场整体“回暖”趋势明显。
本周多区域集中推盘,全市整体来访量上涨;甘井子区“新希望·锦麟玖玺”项目开盘,带动区域市场整体活跃度上升。
02住宅产品走势及成交结构
住宅产品每周走势
本周商品住宅市场供销备案量双涨,房企推盘量大幅增加,受甘区“福佳新城”项目集中备案影响,成交备案量上涨明显,均价微升。
住宅产品成交结构
受成交主力区域外溢影响,成交总价及面积段均有回落。
商品住宅项目排名
本周商品住宅新增供应735套,福佳新城项目成交备案337套为本周销冠。
03公寓产品走势及成交结构
公寓产品每周走势
本周公寓产品受“亿达河口湾”项目成交备案影响,备案量持续上涨。成交均价受销冠项目均价影响波动较小,整体维稳。
公寓产品项目排名
本周公寓产品亿达河口湾项目成交备案79套排名第一。
04别墅产品走势及成交结构
别墅产品每周走势
本周别墅产品受“亿锋8号”项目备案影响,成交备案量上涨;成交主力区域仍以金普新区为主,成交均价受此影响持续下滑。
别墅产品项目排名
本周别墅产品亿锋8号项目成交备案13套居首。
05商业产品走势及成交结构
商业产品每周走势
商业产品供应备案量触顶回落,成交均价受主城区商业产品影响,上升显著。
商业产品项目排名
本周商业产品新增供应8套,远洋钻石湾、保亿丽景山项目成交备案各2套本周居首。
06办公产品走势及成交结构
办公产品每周走势
受办公市场租赁为第一需求因素影响,办公产品供需失衡,成交备案较少,本周办公产品成交备案1套。
本周办公产品万科未来之光项目成交备案1套。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 20 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 28 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 21 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 8 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 17 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 24 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 48 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 55 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 34 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 40 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 21 |
8 | 中山 | 虎滩悦府 | 20 |
9 | 开发区 | 万科理想之光 | 39 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 28 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
3 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
6 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
7 | 万科观贤别墅 | 全款97折,贷款98折 |
8 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
9 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
10 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |