大连楼市第9周:房地产市场整体恢复,成交备案量稳步增长

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01一周商品房供销价

一周数据快报

疫情防控形势持续好转,本周楼市整体恢复速度加快;成交备案量连续三周稳步增长,未来房企将加速营销,助力市场快速“回温”

 

伴随售楼处复工开放及小区解封推进,市场活跃度恢复速度加快;金州新区项目活动增加,带动区域整体活跃度涨幅明显。 

 

02住宅产品走势及成交结构

住宅产品每周走势

疫情形势好转,本周全市整体供销备案量双涨;区域再发力,金普新区周成交备案占比过半,受此影响成交备案均价微降。 

住宅产品成交结构

本周成交结构受成交项目影响,成交总价段向100-150万之间倾斜;

商品住宅项目排名

本周新增供应备案120套,万科未来之光成交备案83套为本周销冠。

 

03公寓产品走势及成交结构

公寓产品每周走势

受疫情影响,市场整体恢复在即,本周公寓产品成交备案量环比微降,成交备案均价受东港板块项目价格变动影响,均价持续下滑。

公寓产品项目排名

本周公寓产品碧桂园东港国际项目成交备案6套排名第一。

 

04别墅产品走势及成交结构

别墅产品每周走势

本周全市别墅产品无新增供应,周成交备案量环比微升,成交备案均价受“旭辉家墅”商墅均价影响,备案均价环比微涨。

别墅产品项目排名

本周别墅产品远洋假日养生庄园项目成交备案2套居首。

 

05商业产品走势及成交结构

商业产品每周走势

受“疫后”市场处恢复调整期影响,本周我市商业产品暂无成交备案量。

 

06办公产品走势及成交结构

办公产品每周走势

受办公市场租赁为第一需求因素影响,办公产品供需失衡,长期无成交。

 
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