将建18栋住宅、1所幼儿园!中海明珠公园南项目 规划方案公示

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10家房企参与,经过230轮、4个多小时的激烈角逐!2019年6月12日,中海地产9.3亿元摘得的大城(2019)-9号地,初入市时就备受关注。

近日,大连市自然资源局,放出了该地块项目规划方案公示,这意味着该地块所建项目很快就会正式揭开面纱了。

此地块位于甘井子区明珠公园南侧,起拍总价为62810万,起拍楼面价为10468元/㎡;成交总价为93586.9万,溢价率为49%、配建租赁住房12720㎡,刨除地下车库成交楼面价为15598元/㎡。

此地块之所以关注度如此之高,是因为其占据了大连机场新区的C位,北侧为明珠公园,西侧为三鼎春天,东侧为美树日记。周边还有第五郡小区、育文中学、甘井子万达广场、地铁2号线虹锦路站;距周水子国际机场直线距离2.8公里,距西安路商圈直线距离6公里,距青泥洼商圈直线距离9.4公里。

可谓是教育、交通、商业配套一应俱全,是不可多得的优质地块。

大城(2019)-9号宗地位置图

从自然资源局公示的规划方案可以看出,项目总规划用地面积约48400㎡、总建筑面积84300㎡(其中60000㎡计入容积率);共规划了18栋住宅、1所幼儿园,还有室外健身场所和小型球类运动场地。

大城(2019)-9号宗地整体规划图

大城(2019)-9号宗地规划幼儿园

大城(2019)-9号宗地规划户外运动场所

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