大连开发区有很多“待字闺中”（未开盘）纯新盘预计明年春季“出阁”（开盘），编者罗列了一下这份名单，发现很多项目还真是值得期待，有位于滨海路的高端精装修产品公园大道;有位于开发区轻轨站南侧的山景住宅润德山海公园;有旨在打造一座生态城的一方天鹅湖;还有位于金石滩枫叶国际*对面的德式别墅金石茗苑......
因为这些项目完全处在“养在深闺人未识”（未开盘）的状态，市场上释放的信息有限，价格等主要信息都未释放，实景呈现之后是否真的有内秀，也不好妄加评论，所以编者只能就这些项目的“外貌”——地段及配套进行解读，为购房者提供一些参考：
公园大道——2014年春季绽放——美国汉斯地产——精装海景公寓
| 物业位置 | 大连开发区滨海大道（大连海湾城东侧） |
| 项目规划 | 8万平购物中心；5栋40层精装修海景公寓 |
| 产品类型 | 价格待定——面积：79平—232平；户型：一室一厅至四室二厅 |
| 主要配套 | 滨海公园；汉斯商业中心（规划）；北京小学分校等 |
大连开发区滨海路目前在售楼盘很多，从滨海路区域配套和地段而言，大连公园大道并没有与众不同的地方，项目的*大亮点就是“外来和尚”——美国汉斯地产搭台唱戏，如果没有大量搜罗资料，小编对汉斯地产也非常陌生，咱们掀起汉斯地产的盖头来，看看这位获誉地产界奔驰的开发商推出的“佳人”——公园大道到底姿色几许吧！
大连公园大道有8万平商业中心和瞰海精装修公寓组成，定位为高端的综合项目，其实对于高端这样的词汇，真的没有办法去很好的诠释，但是小编真不希望大连公园大道的这种高端是土气和豪气累加的高端，而是一种带有原汁原味美国城市文化品质的高端？小编做了一下功课了解到汉斯地产在北京打造了北京公园大道和上海怡水豪庭的相关资料，发现汉斯地产投资非常谨慎，这两处项目呈现给小编的是些许欧美城市的感觉……汉斯的大连公园大道会不会将美国城市文化带入这片越发成熟的滨海区域呢，说实话小编非常期待。
一句话点评：洋味十足“寓”载香 无敌海景尽收藏
公园大道效果图
山海公园——2014年春季绽放——润德地产——城央山景住宅
| 物业位置 | 开发区金马路北，辽河西路西，轻轨开发区站南约500米 |
| 项目规划 | 3栋28层山景高层 |
| 产品类型 | 价格待定——面积：63-143平；户型：二室一厅至三室二厅 |
| 主要配套 | 炮台山公园；安盛购物中心；轻轨站等 |
润德山海公园*大的优势在于地段，紧邻开发区第一黄金大道——金马路，与轻轨开发区站只有约500米直线距离，漫步10分钟可以享受开发区*繁华的商业配套，毋庸置疑这就是开发区*中心地段，这个地段在售新盘少之又少。项目不但有着一流的地段，还背靠开发区中心地段少有的自然景观——炮台山公园，推窗见景还真不是什么奢侈的事情，小编去实地去之后发现项目真有点曲径深处方入家门，出则繁华入则静谧之感。
一句话点评：轻轨站旁“佳人”立 公园芳草更芬芳
山海公园效果图
一方天鹅湖——2014年春季绽放——一方集团——山湖环绕洋房
| 物业位置 | 大连保税区一方卫星城（201国道和河北线交汇处） |
| 项目规划 | 规划面积约51万平方米，总建筑面积71万平方米 |
| 产品类型 | 5180元/平起——面积：75平-150平；户型：二室一厅至三室二厅 |
| 主要配套 | 品牌*、五星级酒店、中央公园、三山三湖等 |
在那遥远的地方——有位美丽的姑娘——看到一方天鹅湖就会想到这句动人的歌词，一方天鹅湖是大连一方生态城的启动项目，规划拥有国内知名双语*、五星酒店、滨湖商街。原生山海环境已经成为了一方天鹅湖的新名片，投资千亿元打造的“三湖六园、五水联动”景观体系已初步形成，这样一个大体量项目现在做出评价还为时尚早。在小编看来一方天鹅湖选址为新市区大力开发的地段，项目依托的景观全部是原生态自然环境，天然水源地，原生态山林，是大连稀缺的无重工业污染地区，非常适合做*居住。
一句话点评：布局好似娇花照水 居住恰如临湖听风
一方天鹅湖效果图
金石茗苑——2014年春季绽放——浩裕集团——纯正德式别墅
| 物业位置 | 大连金石滩中心大街22号、枫叶国际*南侧约100米 |
| 项目规划 | 20席德式双拼别墅及独栋别墅 |
| 产品类型 | 420万/套起——面积：5室5厅217.92平-268.15平米双拼别墅 |
| 主要配套 | 金石园、枫叶*、金石滩黄金海岸等 |
湛蓝的天空、微拂的清风、和煦的暖阳、嬉闹的海浪、细软的沙滩......每次来到金石滩心情都会非常愉悦。金石茗苑是金石滩区域*新的别墅项目，目前已经准现房，整体风格以色彩庄重、简洁大气的德式风格为主，而德式建筑风格的特点是能历久弥新，即使经历百年，这种建筑风格也不会被历史所淘汰，反而会随着岁月的积累变得更加珍贵。
金石茗苑让人期待的是能否将内在的园林景观打造成与外在的山海美景相映成趣之感，真正做到建筑与自然的汇聚交融，这样的海岸生活，才更有“瓦尔登湖”般的居住感觉。
一句话点评：德式别墅静绽放 自在飞花自在香
金石茗苑效果图
综述：任何准备新推出的楼盘都如待字闺中的女人，她们的“姿色”往往决定了她们未来的受欢迎程度，这些新盘的亮相往往会丰富准备“抱得美人归”的购房者们选择范围的广度。我们购房网会持续关注这些新项目，及时为大家带来*新楼盘*新动态！
楼盘地址：开发区滨海路与赤峰街交汇处西行200米
咨询电话：400 803 0333转1092
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 万科理想之光 | 42 |
| 2 | 开发区 | 小窑湾万达广 | 32 |
| 3 | 开发区 | 金湾璟和天第 | 37 |
| 4 | 开发区 | 远洋潮起东方 | 18 |
| 5 | 开发区 | 碧桂园·星荟 | 37 |
| 6 | 开发区 | 运达御澜观邸 | 23 |
| 7 | 开发区 | 德泰C立方· | 15 |
| 8 | 开发区 | 绿地香树花城 | 87 |
| 9 | 开发区 | 龙湖金湾天鉅 | 36 |
| 10 | 开发区 | 御栖湖 | 26 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 4 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 6 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
| 7 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
| 8 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 9 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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