市场成交|W39周 大连楼市新增供应保持高位 销售量迎年度新高

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据新峰地产和房谱网数据显示,2019年W39周(9月23日至9月29日),大连共销售2547套房源(受房产局网站影响,旅顺口区数据缺失),商品住宅销售面积为25.78万㎡。W39周,大连七区商品住宅新增供应12.38万㎡,共1371套房源,新增供应集中在金州新区,甘井子区有少量供应。本周新开盘项目两个,分别为龙湖唐宁one、保利天禧四期;加推项目四个,来自沙河口区恒大帝景(高层)、甘井子区万科翡翠都会(高层、洋房)、高新园区大华锦绣华城(高层)、金州新区碧桂园渤海郡(洋房)产品。从项目营销节点来看,市场典型项目恒大云玺售楼处开放、启动认第;洲际酒店新星公馆售楼处开放;大连港天下粮仓商业开盘;呈光域样板间开放。
 
W39周,全市销售面积25.75万m(旅顺口区数据缺失),环比上涨37,同比上涨94%从销售热点板块来看,体育新城、开发区金石滩和软件园板块销售表现良好,万达体育新城大连金石滩鲁能胜地大华锦绣华城分别为板块销冠项目。
 
 
金州新区本周销售面积12.65万㎡,销售1222套房源。本周融创海逸长洲销售居首位,备案98套房源,以130-140㎡高层产品为主。金润花园备案87套房源,集中在90-100㎡多层产品。大连金石鲁能胜地、英郡年华分别备案65套、45套。
 
高新园区本周销售面积6.16万㎡,销售641套房源。大华锦绣华城备案200套房源居首,集中于高层80-90㎡面积段。龙湖阳光城云峰原著备案117套房源居次席,以80-90㎡高层及80-110㎡别墅产品为主。亿达河口湾备案94套房源排在第三位,60㎡以下公寓。
 
占比最高甘井子区位居第三位,本周销售面积4.48万㎡,销售478套房源。万达体育新城备案136套房源居区域首位,以90-100㎡高层为主。中海万锦公馆备案75套房源排在次席,集中在80-100㎡高层及60㎡以内公寓。万科翡翠都会备案54套房源居第三位,以90-100㎡高层销售为主。
 
全市套均销售面积为101㎡。套均销售面积最大的是中山区,为149㎡;西岗区销售套均面积最小,为58㎡。
 
 
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