市场成交|W39周 大连楼市新增供应保持高位 销售量迎年度新高

据新峰地产和房谱网数据显示，2019年W39周（9月23日至9月29日），大连共销售2547套房源（受房产局网站影响，旅顺口区数据缺失），商品住宅销售面积为25.78万㎡。W39周，大连七区商品住宅新增供应12.38万㎡，共1371套房源，新增供应集中在金州新区，甘井子区有少量供应。本周新开盘项目两个，分别为龙湖唐宁one、保利天禧四期；加推项目四个，来自沙河口区恒大帝景（高层）、甘井子区万科翡翠都会（高层、洋房）、高新园区大华锦绣华城（高层）、金州新区碧桂园渤海郡（洋房）产品。从项目营销节点来看，市场典型项目恒大云玺售楼处开放、启动认第；洲际酒店新星公馆售楼处开放；大连港天下粮仓商业开盘；呈光域样板间开放。

 

W39周，全市销售面积25.75万m（旅顺口区数据缺失），环比上涨37，同比上涨94％从销售热点板块来看，体育新城、开发区金石滩和软件园板块销售表现良好，万达体育新城、大连金石滩鲁能胜地和大华锦绣华城分别为板块销冠项目。

 

 

金州新区本周销售面积12.65万㎡，销售1222套房源。本周融创海逸长洲销售居首位，备案98套房源，以130-140㎡高层产品为主。金润花园备案87套房源，集中在90-100㎡多层产品。大连金石鲁能胜地、英郡年华分别备案65套、45套。

 

高新园区本周销售面积6.16万㎡，销售641套房源。大华锦绣华城备案200套房源居首，集中于高层80-90㎡面积段。龙湖阳光城云峰原著备案117套房源居次席，以80-90㎡高层及80-110㎡别墅产品为主。亿达河口湾备案94套房源排在第三位，60㎡以下公寓。

 

占比*高甘井子区位居第三位，本周销售面积4.48万㎡，销售478套房源。万达体育新城备案136套房源居区域首位，以90-100㎡高层为主。中海万锦公馆备案75套房源排在次席，集中在80-100㎡高层及60㎡以内公寓。万科翡翠都会备案54套房源居第三位，以90-100㎡高层销售为主。

 

全市套均销售面积为101㎡。套均销售面积*大的是中山区，为149㎡；西岗区销售套均面积*小，为58㎡。