大连鲁能美丽汇 | 精彩聚胜地,美丽汇繁华

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大连鲁能美丽汇,

5A景区内,奥特莱斯旁,

一站式主题滨海娱乐商业中心。
 
占地面积约10.65万平方米,规划建筑面积约11.21万平方米,涵盖酒店、餐饮、商业、娱乐等丰富的业态。
 
一座美丽汇,繁华一座城。
 

美丽汇是鲁能集团以商业娱乐开发为核心,体验经济为亮点,配套酒店、休闲餐饮、主题游乐、文化艺术等模块,面向全客层的一站式商业娱乐体验目的地。

 

01

 

对标国际知名商业

构建胜地4F体系

“了解一座城市的最好方式就是去看那座城市中最繁华的商业中心”商业的发展代表了城市发展的方向,这一点在欧美许多国家已经得到了印证。美国梦,奥兰多,暹罗天地,圣淘沙的成功让我们预见了鲁能胜地的未来,拥有与世界知名商业中心一样的基因:相同的酒店品牌、相似的规划定位、相近的精神内核,使得鲁能胜地成为集合艺术、文化、娱乐、休闲等体验于一身的一站式生活目的地,以此创造一个充满国际活力的休闲娱乐生活空间,并提出专属于鲁能胜地的—全时全季全龄“4F”一站式生活功能体系。

Feature
 国际文化交流中心 

 

以卢塞恩小镇为蓝本,通过开放式布局、组团式规划:国际酒店文娱集群、高端滨海旅居集群及特色欧式产业商住集群三大板块,针对产业人才旅居、休闲度假旅游、特色企业办公三大人群搭建了高端居住、休闲娱乐、人文观光、文化交流、亲子互动、餐饮美食、健康运动、购物消费八大功能体系

 

▼ 鲁能欧州文旅小镇意向图

▲意向图

 

 

Fun
 主题娱乐体验中心 

 

由发现王国、鲁能精品水乐园等主题乐园与金石滩板块高尔夫球场、 马术俱乐部、飞行体验馆等共同组成,构成满足游乐体验的主题娱乐集群。

 

▼ 鲁能精品水乐园意向图

 

 

Family
 亲子家庭休闲中心 

 

汇聚了大连金石滩鲁能希尔顿度假酒店、大连鲁能海洋温泉酒店、英迪格酒店等顶级度假酒店群打造全家出游最佳选择,提供优质舒居体验,助力海岸全龄休闲生活。

 

 

Fashion
滨海时尚商业中心
 

联袂鲁能美丽汇、鲁能奥特莱斯两大板块商业核心,以大师手笔重塑景区滨海商业矩阵,打造满足全时全龄消费体验需求的海岸时尚商业中心,同时融合消费场景和自然景观为一体,点亮海岸璀璨商业星光。

 

▼ 鲁能奥特莱斯意向图

 

鲁能美丽汇,基于鲁能胜地构建的全时全季全龄“4F”一站式生活功能体系之下,助力商业产业升级,深度理解消费者内心诉求,赋予商业经营思路,给予规划新的内涵,为国际接轨的同时融合城市文化,为版块及城市的商业发展注入了新的活力。

 

02
 
赋能城市商业价值
建立5G投资逻辑
 

大连鲁能美丽汇在规划定位上,与国际知名成功商业无缝接轨,提出5G商业投资新逻辑。

 

GREAT CENTER
 大中心 
 
融汇众多体验、娱乐、休闲元素于一身,打造滨海复合型消费目的地。集休闲生活中心、国际潮流中心、全时娱乐中心、滨海餐饮中心四大功能中心于一体。
 

大连鲁能美丽汇规划图
 
GREAT TREND
 大趋势 
 
大连鲁能美丽汇,视角前瞻,
借力于5A景区内优质度假资源。
 
打造一站式滨海娱乐商业中心,整合娱乐及商业两大属性,打造消费、度假、生活三重新趋势。
 
▼ 大连鲁能美丽汇意向图

 
 
GREAT TRAFFIC
 大流量 
 
汇集国内顶级客流于一身,以四大核心流量,构建美丽汇商业客群,为客户的投资信心加持保障。
 
金石滩国内外
每年约700万人次的旅游客流量
 
--------------------------------------------------
鲁能首创奥特莱斯
建成后预计客流可达160万人次
-鲁能精品水乐园
建成后预计客流可达100万人
--------------------------------------------------
周边高校群固定师生+常驻人口
年均50万的固定客流
大学:鲁迅美术学院(大连校区)、大连民族大学(金石滩校区)、大连模特艺术学校、大连中外服装设计学校
中学:大连开发区第十三中学、大连金石高级中学、大连国际舞蹈学校
小学:大连文武学校、大连美国国际学校、大连国际枫叶学校、大连金石滩实验学校、龙山小学、环球雅思学校(金石滩分校)
幼儿园:香港伟才幼儿园、大连枫叶幼儿园(金石滩分园)
--------------------------------------------------
自贸区未来产业人口
10万人次
 
 

▲意向图
 
GREAT BUSINESS
  商业 
 
通过中心商业+商街的双子星布局,
开敞式的街区形式,
夺目的外立面设计,
同时结合咫尺黄金海岸的天然优势。
 
营造拥有丰富海洋元素的、集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的滨海商业中心,大连鲁能美丽汇的建成落位,将与首创奥特莱斯实现消费业态互补,品牌矩阵更加完善,凸显大商业集群效应。
 

▲意向图
 
GREAT BRAND
 大品牌 
 
大连鲁能美丽汇,
联合美国知名品牌希尔顿、
英国洲际英迪格、美国硬石酒店、
首创奥特莱斯、海昌发现王国等国际知名品牌,
全方位提升了金石滩区域价值。
 

 
大连鲁能美丽汇
作为大连金石滩板块商业版图新封面
将凭借鲁能商业27年、 21座商业综合体布局的雄厚底蕴,充分引进优质战略合作品牌及长期合作的知名品牌旗舰店,充分满足游客消费需求,提升板块整体购物休闲体验,形成美丽汇专属的大品牌价值。
 

▲大连鲁能美丽汇意向图

 

03
 
领衔城市商业新趋势
打造一站式主题滨海娱乐商业中心
 
大连鲁能美丽汇建筑设计由位列全球十大建筑设计院之一、新加坡最大专业建筑师事务所之一的新加坡DP建筑师事务所(DPA)担纲打造。
 
大连鲁能美丽汇建成后,将进一步填补金石滩乃至周边区域的商业空白,助力板块商业体系的完善;丰富旅游体验,延长游客驻留时间,增益全时全季经营;更将提升拉动板块经济速度,颠覆城市商业格局。
 

大连鲁能美丽汇整体设计以海洋文化为主题,传递建筑与环境和谐共生的设计理念,将缤纷的贝壳散落岸边,与大海、沙滩浑然一体。

 

▲大连鲁能美丽汇设计规划图

 

在设计之初,大连鲁能美丽汇便坚持以更好的消费体验为基础,采取开敞式街区规划,打造兼具时尚与舒适的滨海商业集群。

 

▲大连鲁能美丽汇意向图

 

大连鲁能美丽汇,将通过商业街区和中心商业两大模块,整合4大功能分区,形成纵横立体式多业态综合聚集地,增强区域集群效应,一站式满足多种度假休闲体验。

01

 

澎湃潮乐港

 

汇集主题餐饮、酒吧、娱乐等功能

是胜地狂欢之所

 

▼ 鲁能美丽汇意向图

02

 

主题街乐荟

 

艺展、集市、零售、咖啡、轻餐、住宿

超丰富业态配置形成情景体验式街区

最大程度拓展社交空间

 

▼ 鲁能美丽汇意向图

03

 

亲子梦乐园

 

新一代家庭滨海度假据点

弥补亲子项目空白

 

▼ 鲁能美丽汇意向图

04

 

朋克极限湾

 

个性活力运动专区

活力青年聚集地

 

▼ 鲁能美丽汇意向图

 
大连鲁能美丽汇通过人气空间凝聚、魅力商业环境、舒适度假设施和活力生机场所,打造全时全龄全季的一站式主题滨海娱乐商业中心。
 

▲意向图
 
大连鲁能美丽汇通过人气空间凝聚、魅力商业环境、舒适度假设施和活力生机场所,打造全时全龄全季的一站式主题滨海娱乐商业中心。
 

大连鲁能美丽汇依托鲁能胜地构建出的全时全季全龄的”4F” 一站式生活功能体系之下,提出5G投资逻辑,重新定义城市商业中心,它的出现,必将成为中国商业史上最为惊艳的一笔重彩。

 

大连·鲁能美丽汇
精彩聚胜地·美丽汇繁华
 

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大连金石滩鲁能胜地

参考价格:9000元/平米

全款98折,贷款99折

楼盘地址:大连开发区金石滩金石路57号(发现王国主题公园西侧)

咨询电话:400 803 0333转1164

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序号 区域 楼盘名称 价格
1 沙河口区 万科翡翠书院 未定价
2 金州区 佳兆业悦璟 未定价