随着城市快速发展,土地资源愈发珍贵,使得楼层越来越高,低密洋房越来越稀缺。
据不完全统计,一座城市中,约93%的人住的是高层,4%的人选择远郊的独栋和排屋,剩下的3%才是城市中的洋房。随着时间的推移,土地资源不可再生,在市中心已经很难寻觅到全新的洋房住区。
而洋房的低密度、高绿化率、高得房率所带来的超高舒适度,以及所形成的精英圈层着实是其他类型住宅无法比拟。
低密人少 舒适度极高
华润置地大连湾107万方超级大盘容积率仅为2.06,项目一期规划楼栋50栋,除3栋看海高层外,其余47栋均为洋房,是真正意义上的低密度住区。这与高楼林立,鳞次栉比的现代化城市建筑群形成了鲜明的对比,而大连湾洋房的低密度与大体量,可充分满足大连城市精英品质生活方式的向往,迎合他们回归自然的渴望,也使得项目成为都市森林里难得的绿洲。
◎示意图
采光充足 尽享阳光美景
阳光对于北方的城市而言,可以说是“刚需”,而洋房产品也能很轻松的实现全明设计,再加上大连湾项目洋房区域的阔绰楼间距,更能实现良好的采光。无论天气是否晴朗、阳光是否充足,自然光线都会和美景一起洒进屋子里。
◎示意图
低公摊 更高得房率
在得房率上,洋房相对高层占有绝对优势。一般情况下,高层的公摊面积大约在25%左右,如100㎡的房子实际使用面积约为75㎡左右;而洋房的公摊大多约在10%左右,100㎡的房子实际使用面积可达90㎡。同样的面积,洋房比高层套内面积可多得15%,性价比更高,实际居住面积更大。
◎华润置地二十四城实景图
高绿化率 推窗即风景
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以圈层为界 汇聚城市精英
洋房代表着城市精英*精致的生活追求。作为当地稀缺的低密洋房,华润置地大连湾与其说是一处品质居所,更是一种身份地位的象征。精英本就少数,相聚更加难得。未来,相信大连湾将凭借其不可复制的中心位置,繁华便利的配套设施以及低密舒居的优越性,吸引更多城市精英聚集于此。
◎华润置地二十四城实景图
闲暇时光里,约上三两挚友或生意上的伙伴,在家中设一席茶艺或者洋房圈层的宴会,推杯换盏、谈笑风生,圈层风范尽显。而孩子从小就在圈层聚会中耳濡目染,与优质的同龄人一起成长,无形为孩子的眼界和见识提供良好的基石。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 27 |
2 | 甘井子 | 新星瑾上 | 20 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 47 |
2 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 54 |
3 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 33 |
4 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 27 |
5 | 甘井子 | 万科公园都会 | 50 |
6 | 甘井子 | 华润置地大连 | 73 |
7 | 甘井子 | 保利·时代 | 57 |
8 | 甘井子 | 保利·和府 | 49 |
9 | 甘井子 | 龙湖尘林间 | 45 |
10 | 甘井子 | 袋鼠公寓 | 3 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
2 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
3 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
4 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
6 | 港湾隽景 | 团购折扣7.5万抵15万 |
7 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
8 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
9 | 国运壹号公寓 | 暂无优惠 |
10 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |