随着城市快速发展，土地资源愈发珍贵，使得楼层越来越高，低密洋房越来越稀缺。
据不完全统计，一座城市中，约93%的人住的是高层，4%的人选择远郊的独栋和排屋，剩下的3%才是城市中的洋房。随着时间的推移，土地资源不可再生，在市中心已经很难寻觅到全新的洋房住区。
而洋房的低密度、高绿化率、高得房率所带来的超高舒适度，以及所形成的精英圈层着实是其他类型住宅无法比拟。
低密人少 舒适度极高
华润置地大连湾107万方超级大盘容积率仅为2.06，项目一期规划楼栋50栋，除3栋看海高层外，其余47栋均为洋房，是真正意义上的低密度住区。这与高楼林立，鳞次栉比的现代化城市建筑群形成了鲜明的对比，而大连湾洋房的低密度与大体量，可充分满足大连城市精英品质生活方式的向往，迎合他们回归自然的渴望，也使得项目成为都市森林里难得的绿洲。
◎示意图
采光充足 尽享阳光美景
阳光对于北方的城市而言，可以说是“刚需”，而洋房产品也能很轻松的实现全明设计，再加上大连湾项目洋房区域的阔绰楼间距，更能实现良好的采光。无论天气是否晴朗、阳光是否充足，自然光线都会和美景一起洒进屋子里。
◎示意图
低公摊 更高得房率
在得房率上，洋房相对高层占有绝对优势。一般情况下，高层的公摊面积大约在25%左右，如100㎡的房子实际使用面积约为75㎡左右；而洋房的公摊大多约在10%左右，100㎡的房子实际使用面积可达90㎡。同样的面积，洋房比高层套内面积可多得15%，性价比更高，实际居住面积更大。
◎华润置地二十四城实景图
高绿化率 推窗即风景
◎示意图
以圈层为界 汇聚城市精英
洋房代表着城市精英*精致的生活追求。作为当地稀缺的低密洋房，华润置地大连湾与其说是一处品质居所，更是一种身份地位的象征。精英本就少数，相聚更加难得。未来，相信大连湾将凭借其不可复制的中心位置，繁华便利的配套设施以及低密舒居的优越性，吸引更多城市精英聚集于此。
◎华润置地二十四城实景图
闲暇时光里，约上三两挚友或生意上的伙伴，在家中设一席茶艺或者洋房圈层的宴会，推杯换盏、谈笑风生，圈层风范尽显。而孩子从小就在圈层聚会中耳濡目染，与优质的同龄人一起成长，无形为孩子的眼界和见识提供良好的基石。
楼盘地址：大连市甘井子区振兴路与佳宝路交汇处（实德集团原址）
咨询电话：400 803 0333转1725
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 2 | 甘井子 | 新星瑾上 | 26 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 52 |
| 2 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
| 3 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 4 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 5 | 甘井子 | 万科公园都会 | 55 |
| 6 | 甘井子 | 华润置地大连 | 79 |
| 7 | 甘井子 | 保利·时代 | 65 |
| 8 | 甘井子 | 保利·和府 | 54 |
| 9 | 甘井子 | 龙湖尘林间 | 51 |
| 10 | 甘井子 | 袋鼠公寓 | 3 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 2 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 3 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 4 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 6 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 7 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 8 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
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