周供应房源1621套 成交显间歇回落 | 8.5-11成交量

收藏文章

新增供应保持高位 

去化间歇回落

 

 

上周(8.5-11)大连7区商品住宅新增供应15.63万㎡,共1621套房源,新增供应项目集中在金州新区开发区、甘井子区体育新城板块。

 

周(8.5-11)全市6区销售面积9.15万㎡(旅顺口区数据缺失),环比下降36%,同比下降13%。从销售热点板块来看,前五排行金州新区开发区占三席,中山区东港、甘井子区体育新城分列其中。

 

 

 

周(8.5-11),暂无新项目开盘。加推项目一个,来自旅顺口区 中铁春风十里(别墅)项目。从项目营销节点来看,市场典型项目 中庚当代艺术新品样板间开放, 万科未来之光外展开放, 富力东堤湾畔洋房认筹。近期营销动作*为抢眼是 万达体育新城项目,本周“预见大连未来,共谋城市蓝图”会议活动成功召开。

 

金湾十里海持续热销 

周备案73套

 

金普新区周销售面积4. 87万㎡ ,销售491套房源 。周金湾十里海继续稳居销冠,备案73套房源,以100-110㎡高层产品为主。保亿丽景山备案38套房源,以80㎡以内洋房及150-170㎡别墅为主。大连金石滩鲁能胜地备案34套房源,集中在120-130㎡洋房产品。

 

甘井子区周销售面积1.96万㎡,销售204套房源。招商海德公园备案29套房源居区域首位,以120-130㎡高层为主。三合庭苑备案23套房源居次席,以90-100㎡小高层销售为主。中海万锦公馆备案21套房源排在第三位,集中在80-90㎡高层面积段。

 

中山区位居第三位,周销售面积1.35万㎡,销售93套房源。销冠中庚当代艺术备案16套房源,150-160㎡高层为主力去化。万科誉澜道备案15套房源居次席,150-160㎡高层产品占比大。保利天禧备案13套房源排在第三位,以180-190㎡看海高层为主。

 

全市套均销售面积为105㎡。套均销售面积*大的是中山区,为145㎡;甘井子区销售套均面积*小,为96㎡。

 

7区住宅存量908万㎡ 

去化周期69周

 

各区中,存量*大的区域为金州新区存量253万㎡,去化周期13个月。中山区存量219万㎡,去化周期25个月。甘井子区存量170万㎡,去化周期11个月市场环境相对*佳。

 

注:去化周期= 存量/ 近三个月的月均销售量。

 

免责声明:本图文内容为大连购房网当地加盟运营商上传并发布,文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表购房网平台立场,若侵犯了您的合法权益,请拨打举报电话:4008-035-055,联系平台删除,购房网仅提供信息发布平台。
购房网免费专车
购房网为大连置业者提供舒适看房,放心买房的一站式贴心服务,免费专车接送售楼处,带看楼盘,陪同讲解,提供真实可靠的楼盘分析,达成交易独享优惠。
电话预约免费看房车: 4008-035-055
 
已有928人成功报名
  • 本月开盘
  • 下月开盘
序号 区域 楼盘名称 价格
1 四季书院 9500元/平米

本月开盘