现在的买房大多数都是买期房,而且开发商在拿到预售证后开盘就开始预售房屋了,有些城市买新房还需要经过摇号这个步骤。那么在开盘当天选房有哪些注意事项呢?是不是当天就要交首付?针对这些问题,本文进行了详细的解答。
1、开盘选房注意事项
明确买房需求。不论是买什么样的房子,买房之前都要先明确自己买房的需求。比如是为了自住、为了保值、为了换房等。
2、了解开放流程
开盘当天选房,购房者的考虑时间是比较短的,大多数时间都是在排队等待中。所以开盘当天选房,一定要先了解好开盘流程、看房时间点,不要盲目,不要看到现场人多就焦虑或者紧张,还是要根据自己的需求,理性对待。
3、目标明确坚守心理价位
房屋的具体价格一定是在开盘当天放出来的,但是在选房之前,很多人都有自己的心里价位,所以如果房屋价格高出心理价位太多,建议考虑清楚,甚至可以放弃选房,不要给自己以后的生活造成不良影响。
4、提前做好买房方案
以为你开盘当天选房没有太多考虑时间,所以开盘前购房者需要对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素不同的房源做出几个方案,如果选房时*心仪的房源被抢走,还有其他方案可以应对突发状况。
2、什么时候交首付
一般开盘选房也就是开发商已经拿到了项目预售许可证,这时候是可以签订商品房买吗合同的,然后就可以交首付。但大多数都是选好房之后,会先和售楼处签下定金,至于定金缴纳多少,各个城市或者楼盘有所不同。
定金交完以后,就可以准备相关资料,然后签订购房合同。签订购房合同的时候就需要交首付了。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 20 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 28 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 21 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 8 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 17 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 中山 | 保利·东港天 | 24 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 48 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 55 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 34 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 40 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 21 |
8 | 中山 | 虎滩悦府 | 20 |
9 | 开发区 | 万科理想之光 | 39 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 28 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
3 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
6 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
7 | 万科观贤别墅 | 全款97折,贷款98折 |
8 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
9 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
10 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |