上周（7月8-14日）大连七区商品住宅无新增供应。
上周（7月8-14日）大连全市销售面积9.16万㎡（高新园区、旅顺口区数据缺失），环比下降32.4%，同比上涨11.6%。万科、招商、中海项目持续热销，助力体育新城板块稳居全市板块销售榜首。
上周（7月8-14日）无新项目开盘，加推项目五个，来自甘井子区招商公园1872（高层）、招商海德公园（高层），金州新区碧桂园渤海郡（洋房）、富力东堤湾畔（高层）以及旅顺口区悦安居（高层）项目。
市场典型项目万科誉澜道二期样板间开放，碧桂园桃源售楼处开放，远洋钻石湾举办车位夜卖会活动，万科八栋墅别墅交房，华润大连湾项目亿合城、罗斯福双外展开放。
金、甘两区占成交的76%
金州新区周销售面积4.05万㎡，销售403套房源。融创海逸长洲备案65套房源居首位，80-90㎡高层产品占比*大。金湾十里海备案53套房源，集中在80-90㎡高层产品。绿地香树花城备案45套房源，以110-120㎡高层为主。
甘井子区周销售面积2.93万㎡，销售300房源。万科翡翠都会备案64套房源居区域首位，以90-100㎡高层为主。招商公园1872备案37套房源居次席，集中在高层110-120㎡面积段。招商海德公园备案26套房源排在第三位，以80-90㎡高层销售为主。
中山区位居第三位，周销售面积1.77万㎡，销售158套房源。中海星钻备案33套房源，以60㎡以下小面积公寓为主。保利天禧备案22套房源居首位，180-190㎡高层产品占比*大。中庚当代艺术、中海海港城、万科誉澜道均备案12套房源，排在第三位。
全市套均销售面积为102㎡。套均销售面积*大的是沙河口区，为120㎡；沙河口区销售套均面积*小，为81㎡。
7区商品住宅存量903万㎡
目前大连整体去化周期74周。各区中，存量*大的区域为金州新区存量253万㎡，去化周期15个月。中山区存量218万㎡，去化周期28个月。甘井子区存量157万㎡，去化周期10个月市场环境相对*佳。
来源：大连新峰房地产
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 23 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 25 |
| 5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 12 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 20 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 26 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 51 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 59 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 41 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 25 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 42 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 23 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 4 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 6 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
| 7 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
| 8 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 9 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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