保证金17.6亿！甘区体育中心南侧两宗地7月29日摘牌！

​据大连市国有建设用地使用权挂牌出让公告，2019年第42号内容公示，甘井子区体育新城商圈，体育中心南侧两宗地挂牌。分别是大城(2019)-11号和大城(2019)-12号，公告公示两宗地块将于2019年7月29日摘牌。

两宗地总用地面积为255336.78㎡，总建筑面积518660㎡，竞买保证金总额为17亿6296万5000元。

地块基本信息

大城(2019)-11号

用地位置：甘井子区山东路西侧、川岭路北侧；

用地面积：172348.54㎡；

建筑面积：344680㎡；

土地用途：城镇住宅、商服用地；

用地使用性质：A1、C3、C4区为商业服务业设施用地（不含服务型公寓），A2、C1、C2、C5、E1、E2区为居住用地；

容积率：A1区1.3；A2区1.7；C1、C2、C5区2.1；C3、C4区1.7；E1区1.8，E2区2.5（均不含配建地下、半地下车库建筑面积）；

竞买保证金：118426.5万元；

租赁住房配建面积 ：15127.5㎡；

出让年限：城镇住宅70年、商服用地40年；

图片来自保股研究院东北分院 网易大连

大城(2019)-12号

用地位置：甘井子区山东路西侧、川岭路北侧；

用地面积：82988.24㎡；

建筑面积：173980㎡；

土地用途：城镇住宅、商服用地；

用地使用性质：居住用地；

容积率：B1区2.0、D1区1.7、D2区2.5（均不含配建地下、半地下车库建筑面积）；

竞买保证金：57870万元；

租赁住房配建面积 ：8196.5㎡；

出让年限：城镇住宅70年、商服用地40年；

宗地大概位置图

地理位置：

两宗地均位于甘井子区山东路西侧、川岭路北侧，两宗地块相邻，位于体育新城体育中心南侧。周边代表楼盘有中航华府、万科新都荟、招商海德1872等，因商圈具有较大的发展潜力，众开发商的纷纷入驻，也进一步提升了地块周边的商业价值。

周边配套：

休闲娱乐：项目临近体育中心，万盛购物广场和大连果菜批发市场等；

医疗：临近大连市妇女儿童医疗中心和南关岭地区医院等；

*：大连市第十九中学、动力远景幼儿园、后革小学等；

交通线路：518、9.7、1102、1106、地铁2号线（延伸线在建中）等。

综上，因地块位于目前比较火热的甘区体育新城商圈，周边品质在售楼盘较为集中，售卖情况火热，且有地铁交通的加持，预计此两宗地的竞拍现场将非常激烈，让我们一起期待！