2019年第21周（5.20-5.26），大连六区销售面积9.46万㎡（旅顺口区数据缺失），供应保持良好势头，去化稳定。甘、金、高三区是楼市主战场。
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中海星钻开盘热销 7项目扎堆加推
2019年第21周（5.20-5.26），大连七区商品住宅新增供应4个项目，新增供应10.42万㎡，共1386套房源。来自中山区中海星钻、沙河口区旭辉家墅、甘井子区中海万锦公馆、高新园区龙湖阳光城云峰原著项目。
本周中山区中海星钻项目开盘，双钥匙、精装修、小户型产品，准入门槛低及投资前景较好，开盘热销。加推项目七个，分别为星光域（高层）、摩登公园（高层）、中铁诺德滨海花园（高层）、恒峰天泉小镇（小高层）、万科翡翠都会（高层）、鸿玮澜山（洋房）、经开万达广场（公寓）。从营销节点来看，中梁观澜壹号院项目近期营销节奏加速，本周其品牌发布会、安盛外展相继启动。
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甘、金、高三区占六区销售份额76%
全市六区套均销售面积为100㎡。套均销售面积*大的是中山区，为135㎡；沙河口区销售套均面积*小，为89㎡。
甘井子区本周销售面积2.6万㎡，销售268套房源。本周中海万锦公馆备案40套房源居区域首位，以90-100㎡高层为主。恒大港湾备案27套房源居次席，90-100㎡高层去化占比相对*高。华润二十四城备案26套房源，120-130㎡洋房产品为去化主力。
金州新区本周销售面积2.48万㎡，销售262套房源。本周翰林府备案24套房源居首位，60㎡以下高层产品占比*大。海岸东方备案21套房源，集中在90-100㎡高层产品。绿城玉兰花园备案19套房源，以80-90㎡高层为主。
高新园区居第三位，本周销售面积2.12万㎡，销售230房源。龙湖阳光城云峰原著备案65套房源居区域首位，以80-90㎡高层为主。亿达河口湾备案29套房源居次席，110-120高层占比*多。国宝星月湾备案18套房源排在第三位，100-110㎡面积段高层产品销售为主。
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七区商品住宅存量866万㎡
各区中，存量*大的区域为中山区228万㎡，去化周期35个月。金州新区存量218万㎡，去化周期20个月。甘井子区存量155万㎡，去化周期15个月市场环境相对*佳。
来源：新峰地产
楼盘地址：中山区人民路港湾广场西北侧
咨询电话：400 803 0333转1697
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 2 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
| 3 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 4 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
| 5 | 中山 | 铁龙·连兴里 | 1 |
| 6 | 中山 | 保利·东港天 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
| 2 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
| 3 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
| 4 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 5 | 中山 | 保利天禧 | 237 |
| 6 | 中山 | 秀月麒林杏樾 | 24 |
| 7 | 中山 | 中海海港城Ⅲ | 46 |
| 8 | 中山 | 绿城·桂语朝 | 54 |
| 9 | 中山 | 绿地·达沃斯 | 38 |
| 10 | 中山 | 中海十里观澜 | 3 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 2 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 3 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 4 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 6 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 7 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 8 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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