2019年第9周（2.25-3.3），大连七区商品住宅新增供应项目一宗，来自招商雍景湾的小高层产品。
加推项目、入市“热身”项目增多
2019年第9周（2.25-3.3），高新园区及旅顺口区数据缺失，五区销售面积6.85万㎡，销售备案情况仍保持在低位。当前，80%的市场销售份额被金州新区和甘井子区吸纳。中山区龙湖天璞、万科誉澜道挑大梁。
2019年第9周（2.25-3.3），七区楼市无新项目开盘。加推项目四个，分别为高新园区大华锦绣华城（高层）、甘井子区华润二十四城（洋房）、金州新区一方天鹅湖（小高层）及中港路花园（高层）产品。从供销表现来看，金州新区项目推售表现相对突出。另外，万科中山中项目营销中心已于本周正式开启。同时招商海德公园二期产品样板间也已开放并认筹。亿达品牌发布会成功召开。纵观当前市场，“热身动作”呈持续加强态势。
甘井子区、金州新区交替领跑楼市销售
产品全市五区套均销售面积为99㎡。套均销售面积*大的是中山区，为119㎡；西岗区销售套均面积*小，为72㎡。
甘井子区本周销售面积2.83万㎡，销售283套房源。中海万锦公馆本周备案49套房源居区域首位，以80-100㎡高层及140-150㎡别墅为主。华润二十四城备案48套房源居次席，120-130㎡洋房产品去化*佳。保利罗兰备案46套房源，90-100㎡小高层产品为主力去化。
金州新区本周销售面积2.68万㎡，销售285房源。金石滩鲁能胜地本周备案74套房源居区域首位，以80-90㎡洋房为主。万科城备案36套房源居次席，90-100㎡高层去化*好。绿城玉兰花园备案33套房源排在第三位，其90-110㎡高层热销。
中山区居第三位，本周销售面积1.11万㎡，销售93套房源。龙湖天璞本周备案14套房源居首位，高层产品以80-90㎡产品为销售主力，别墅销售集中在140-150㎡。万科誉澜道备案13套居次席，130-140㎡高层产品为去化主力。保利天禧备案11套房源，排在第三位，销售多集中在90-140㎡高层。
七区商品住宅存量887万㎡
去化周期120周
各区中，存量*大的区域为金州新区233万㎡，去化周期26个月。中山区存量230万㎡，去化周期46个月。甘井子区存量161万㎡，去化周期15个月市场环境相对*佳。
楼盘地址：大连市金州区先进街道五一路354号(原金纺厂)
咨询电话：400 803 0333转1025
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 金州 | 四季书院 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 金州 | 保利城 | 40 |
| 3 | 金州 | 万科翡翠之光 | 56 |
| 4 | 金州 | 琼华美墅 | 32 |
| 5 | 金州 | 华润置地未来 | 37 |
| 6 | 金州 | 世茂国风龍玺 | 34 |
| 7 | 金州 | 世茂御龙海湾 | 121 |
| 8 | 金州 | 绿城海天雲庐 | 31 |
| 9 | 金州 | 状元府 | 5 |
| 10 | 金州 | 自然天城·天 | 67 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 3 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 4 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 6 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 7 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 8 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 9 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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