2018年第53周(12.31-1.6),七区无新开盘项目,加推项目三个,分别为高新园区的龙湖阳光城云峰原著(高层)、国宝星月湾(高层)及金州新区乾豪新天地(别墅)。结束年终冲刺任务,楼市迎来短暂休歇期,本周整体市场推售节奏呈现明显放缓的趋势。当前楼市多以新年元素DIY及冰雪节为主题的活动暖场。
新年首周供销触底 环比下降59%
2018年第53周(12.31-1.6),大连七区商品住宅无新增供应。
2018年第53周(12.31-1.6),六区销售面积6.23万㎡,环比下降59%,同比下降41%。开年第一周,六区销售数据全线回落。从成交结构来看,70%的销售面积集中在甘井子区和金州新区。
恒大港湾跻身销冠:周备案86套
全市六区套均销售面积为98㎡。套均销售面积*大的是中山区,为128㎡;西岗区销售套均面积*小,为53㎡。
甘井子区本周销售面积2.48万㎡,销售276房源。恒大港湾本周备案86套房源居首位,90-100㎡高层产品为去化主力。中盛秀山丽水备案43套房源居次席,60㎡以下LOFT公寓产品热销。华润二十四城备案19套房源排在第三位,110-120㎡小高层产品为去化主力。
金州新区本周销售面积1.87万㎡,销售187套房源。万科城本周备案50套房源居区域首位,80-100㎡以高层为主。保利金香槟备案29套房源居次席,90-100㎡高层去化*佳。融创海逸长洲备案27套房源居第三位,130-140㎡高层大面积段产品占比*大。
高新园区居第三位,本周销售面积1.08万㎡,销售95套房源。中铁诺德滨海花园备案37套房源排在首位,120-130㎡、150-160㎡高层产品去化占比*高。亿达河口湾备案17套房源排在第二位,80-90㎡、110-120㎡高层产品去化*好。第三位为龙湖阳光城云峰原著备案12套房源,以80-90㎡面积段高层为主。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 高新 | 大华锦绣华城 | 353 |
2 | 高新 | 大华晴麓 | 34 |
3 | 高新 | 中海叁號院| | 26 |
4 | 高新 | 大华非凡御 | 49 |
5 | 高新 | 亿达芯园 | 18 |
6 | 高新 | 怡君庭 | 20 |
7 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
8 | 高新 | 华润置地·瑞 | 49 |
9 | 高新 | 悦泰·拾光里 | 22 |
10 | 高新 | 华润置地·半 | 23 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
4 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
6 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
7 | 星光耀 | 全款97折,贷款98折 |
8 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
9 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |
10 | 万科观贤别墅 | 全款97折,贷款98折 |