上月底，甘西板块的一场土拍，引来众多品牌开发商同台抢夺，*终以7842元/平的楼面价成交。其17340平的配建租赁面积，也打破了大连土拍市场的配建面积记录。
甘西，早已不是老大连人眼中的模样。随着中、西、沙土地渐趋饱和，各大房企相继进入极具发展潜力的甘西区域，大连楼市重心也逐渐西移，购房者在买房过程中也不得不重新审视这个曾被严重低估的热门板块。
保利率房企军团深耕甘西 区域红利逐年兑现
自2010年进驻大连以来，保利坚持以城市运营商姿态，助力大连城市发展，开启了9年11盘全域布局的发展模式。
2016年10月，保利首次进入甘西。三年时间，保利梧桐语、保利罗兰、保利海上五月花等诸多品质项目均付诸在此。与此同时，中海、万科、中铁建、大华、金地等一线房企也积极在甘西板块拿地布局，与保利长远的发展眼光不谋而合。
“保利当初也是抓住甘西发展政策红利，布局三盘，开发近百万平的建筑规模”，保利梧桐语项目薛经理表示。
其所指的政策红利，说的是大连空港商务区的整体规划。大连空港商务区为甘井子区规划的“两城四区”之一，规划总面积达20余平方公里，主要包括空港国际物流中心、总部商务园等几大功能区，结合甘井子区行政中心，形成集行政办公、现代商务、居住、商业功能为一体的机场新型商业区。
伴随区域发展，未来十年，甘西将是一个拥有一流生活、*、医疗、文化、娱乐设施的核心居住区。
甘西房价水涨船高 项目销量有增无减
众所周知，甘区一直是大连商品房成交的主战场。
2018年，大连市甘井子区商品住宅成交面积达216万平，占全市成交33%。
除了成交量占比*高，成交价格也是逐年攀升。根据大连新峰地产数据统计，2018年，甘井子区商品住宅成交均价达到14229元/平，与2017年相比增长19.49%。
近两年来，大连主城区的土地成交，80%都集中在甘西及体育新城板块。土地市场热度攀升，带动板块房价一路上涨，但似乎并没有影响到购房者的置业热情。
“作为甘西*热销的项目，保利梧桐语项目3月份销售金额达到1.85亿，在全市排名第九。销售情况一直非常好，购房者也很认可项目价值。大家都知道，3月份中海摘得营城子地块，楼面价接近8000元，可想以后价格会卖到多少”，薛经理表示。
任何一个项目的热销都非偶然，保利梧桐语同样如此。
在薛经理看来，大体可以归纳为四个原因。
其一，是保利的品牌理念。
成立28年来，保利始终秉承“和者筑善”品牌理念，提倡以人为本，尊重人与自然、人与建筑和谐共生的发展理念。
作为央企巨头，保利在对待建筑品质上不遗余力，由此也积累了购房者的信任与青睐。
其二，保利梧桐语项目实施“抢春计划”。
在其他项目还在蓄势之时，保利梧桐语就连同保利罗兰项目，推出备受业界好评的“抢春计划”，积极调整销售策略，实施频繁的销售动作。
从领导层面的战略部署，到销售团队的贯彻执行，项目上下集中发力，抓住窗口期，抢占整个市场的前沿，引领整个甘区到达了初春的销售高潮！
其三，是梧桐语在项目打造上做到精益求精。
购房者永远不会只为品牌价值买单，房子是用来住的，一砖一瓦都要锱铢必较。
在项目整体规划上，*小楼间距为40米，*大距离达到近百米，充分保证每一户房间能够得到足够的通风及采光需求，给居住在这里的业主提供*大的舒适空间。
在园林规划上，梧桐语精心打造了万平的中央园林，同时针对不同年龄段的业主都设置了独有的户外活动专区，创造性地提出全生命周期园区景观规划。
产品设计同样首屈一指，梧桐语项目在售100平、120平、140平三种户型，每个户型都是面宽大、进深小、全明南北通透，层高更是达到3米，以求获得*佳的舒适度。在功能性上，也有着特别的考量，120平产品被打造成四室，比市面上同类产品多出一个房间；140平产品打造了6.2米宽厅，除了东港区域，这在市面上同样非常少见。
*后一点，则是双地铁的配套资源。
甘西板块的优势自不必多说，对于梧桐语项目来说，尤为突出的配套优势则是双地铁资源。目前运行的地铁2号线辛寨子站，距离项目直线距离1.5公里；在建的地铁4号线辛萍街站，距离项目直线距离1公里。不仅方便了业主的日常出行，也将获得由双地铁带来的*潜力。
楼盘地址：东港达沃斯会议中心东行3公里，港浦路与港东八街交汇处
咨询电话：400 803 0333转1495
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 2 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
| 3 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 4 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
| 5 | 中山 | 铁龙·连兴里 | 1 |
| 6 | 中山 | 保利·东港天 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
| 2 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
| 3 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
| 4 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 5 | 中山 | 保利天禧 | 237 |
| 6 | 中山 | 秀月麒林杏樾 | 24 |
| 7 | 中山 | 中海海港城Ⅲ | 46 |
| 8 | 中山 | 绿城·桂语朝 | 54 |
| 9 | 中山 | 绿地·达沃斯 | 38 |
| 10 | 中山 | 旭辉铂森东港 | 27 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 2 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 3 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 4 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 6 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 7 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 8 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
您的姓名
