金地溢价58%夺宁波宅地 无锡公布2019年土地供应计划

226轮竞价后 金地16.1亿元、溢价58%夺宁波东钱湖宅地

3月5日，浙江宁波一宗地块出让，成交价格16.11亿元，楼面价13020元/平方米，溢价率57.63%，竞得人为宁波市鄞州金梁企业管理咨询有限公司（金地）。

地块竞争十分激烈，多方共经历226轮竞价，竞投了大约3个半小时，金地*终以接近58%的溢价率从众房企中脱颖而出，夺下了这宗热门地块，总成交价达16.11亿元。

据出让公告披露，该地块名为鄞州区06-03-02#(东钱湖)地块，位于东钱湖老镇片区，供电路附近。土地用途为城镇住宅用地，适建住宅和配套设施。地块出让面积6.19万平方米，容积率2，建筑面积12.38万平方米。起价10.22亿元，楼面起价8260元/平方米。地块禁止建设低层住宅，多层（4-8层）住宅计容建筑面积不得大于住宅计容建筑面积的20%。

此外，地块规定，地块内西侧和南侧需全部配建临街商业店竣工验收通过后3个月内全部由宁波东钱湖旅游度假区建设管理中心按建筑面积1.2万元/平方米的价格回购。

江苏无锡公布2019年土地供应计划 住宅用地250公顷

3月5日，无锡市自然资源局公布了《无锡市区2019年度国有建设用地供应计划》，计划即日执行。

根据计划，无锡市市区2019年土地供应总量1748公顷。其中供应住宅用地250公顷（其中商品住宅用地180公顷），较去年供应住宅用地减少了28公顷。

公告显示，从供应结构来看，土地供应包括商服用地50公顷（市级统筹），工矿仓储（含科研）用地1044公顷，住宅用地250公顷，公共管理与公共服务用地116公顷（其中*服务业用地4公顷），交通运输用地174公顷，水域及水利设施用地18公顷，特殊用地1公顷，旅游设施用地91公顷，文化产业用地4公顷。

据观点地产新媒体了解，2018年商品住宅总供应为200公顷，而2019年商品住宅总供应减少了20公顷，为180公顷。

滨江集团联合体7.6亿元揽得杭州西湖区两宗商地

2019年3月4日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告宣布，公司与杭州西投置业有限公司联合在浙江省土地使用权网上交易系统，通过挂牌方式竞得杭政储出[2019]3号地块和杭政储出[2019]4号地块的土地使用权，两幅地块总出让面积约6.79万平方米，总成交价为7.6亿元。

其中，杭政储出[2019]3号宗地名为转塘单元XH1807-03地块，坐落于西湖区，东至转塘单元XH1807-04地块，南至望江山山脚线，西至浙音路，北至美院北街。该地出让面积为3.57万平米，建筑面积为7.14平米，成交价为39954万元，土地用途为商业商务用地，土地出让年限为40年。

此外，杭政储出[2019]4号宗地名为转塘单元XH1807-04地块，坐落于西湖区，东至横桥公园，南至望江山山脚线，西至转塘单元XH1807-03地块，北至美院北街。该地出让面积为3.22万平米，建筑面积为6.45平米，成交价为36069万元，土地用途为商业商务用地，土地出让年限为40年。