二十四城现象:从来没有项目客户覆盖全中国

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12亿!大连华润·二十四城创造开盘热销奇迹,堪称二十四城现象。不仅销售额惊人,客户来源同样令人震惊,不同于一般项目以区域客为主,华润·二十四城首批认购客户广泛覆盖整个东北区域,甚至远至上海、广州,原因除了华润布局全国的开发实力,还有二十四城自身无与伦比的投资价值,敏锐的资深购房者自然不会错过如此良机。

华润·二十四城抢占价格洼地机场搬迁前夕

众所周知,随着金州湾国际机场建设步伐的加快,周水子机场搬迁的日子日益临近。但机场搬迁的意义,对没有经历过这一过程的大连市民却不甚敏感,而作为经历过上海江湾机场搬迁、广州白云机场搬迁的上海和广州市民来说,机场搬迁对土地价值的提升是直接和巨大的。

始建于20世纪30年代的上海江湾机场原来位于上海的边缘区域,搬迁后迅速崛起为上海豪宅区——江湾新城。江湾新城城区中规划了江湾天地、复旦大学江湾校区、新江湾城公园、自然花园、都市村庄、知识商务中心等六大板块,以及生态走廊、文化中心、极限运动中心等特色生活配套。新江湾城作为一个以中、高档住宅为主的知识型、生态型大型花园式国际社区,在第三代国际社区的建设中备受瞩目,比肩之前的古北与联洋。以「生态、人文、信息、低碳、资源」五大指标为评判体系的国际化社区标准论,新江湾城土地的稀缺性和价值空间无与伦比。

同样,广州白云机场搬迁也导致了白云新城的问世。经过十多年的发展,如今的白云新城,已经成为集高端居住、总部商务、旗舰商业于一体的新型综合功能区。有着78年历史的航站楼,投资4.5亿,被改建成「五号停机坪购物广场」,这也是全球首个航空文化主题的购物广场,吸引日均人流量超过10万,成为区域商业中心。机场板块被重新规划打造成「白云新城」,今日更发展成为广州城市的副中心,变身高端居住板块。全新的高标准规划导致板块内地王频现,房价在短短几年内经历十倍暴涨。

华润·二十四城城市副中心划时代规划

根据「十三五」规划,大连将打造东北亚开放合作战略高地,重点聚焦国际航运中心建设。而国际航运中心的意义并不止于航运,它意味着交通枢纽、物流中心和金融中心三重功能的复合。正是在这样的背景下,大连启动了金州湾国际机场的建设。

与此同时,周水子机场所在的甘井子区也将在这波大战略下完成升级。由于大连市中心土地枯竭,已经面临空间紧张、交通压力大等诸多问题,无法继续承载更多城市功能,随着大连航运中心建设的加速,城市新型功能必将外溢,而甘井子区作为第一承载地必将肩负起历史使命,也正是根据这样的经济建设和社会发展的实际,大连市委、市政府提出城市发展的「西拓北进」战略,希望通过以甘井子区为代表的外围区域拉动城市发展。可以说,曾经是大连人居和经济表率的甘井子区,将在航运中心大战略中完成复兴,成为大连「西拓北进」的主战场,并将决定大连未来的发展前景。

为了配套航运中心的宏伟目标,机场板块将会建成一个功能复合区域,一大批配合航运中心的相关产业,尤其是临空产业将成为区域发展的新引擎。同时,城市的生态和肌理修复也将加快,包括水泥厂在内的一大批污染企业将搬离,环境将大幅改善。此外,随着地铁4号线的开工,板块与市中心的连接将更为紧密,包括华润在内的品牌开发商入驻,也将大幅提升板块的生活功能。

随着机场搬迁的日益临近,大连华润·二十四势必从机场搬迁中获得惊人的*空间。首批开盘客户来自全国各地,说明了经验老道的投资者已经纷纷出手。

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