——品牌格局变化小,前五稳定——
——万科继续稳居三大榜单销冠——
1-7月份开发商销售金额排名:
TOP10开发商总销售额为178.11亿元,同比增长15%。销售集中度为34%。
相较于1-6月排行,前五开发商排名不变;三丰写字楼项目进入前十。
万科继续稳居销冠,销售主力为万科城市之光(辛寨子板块)、产品面积区间83/93/110平,以刚需刚改客户为主,目前C区洋房存货较大,其他区域洋房基本售罄。万科中南府、万科半山半海两个高端项目也是给力的,万科新里城、万科城等项目销售状况良好。
亿达继续保持销售额第二位,销售主力项目是亿达春田、亿达普罗旺斯,其中亿达春田凭借花田墅、禧跃公寓,补充货源,其中花田墅因为面积小、赠送面积大,目前销售情况良好。鉴于全市公寓市场的萧条,亿达春田禧跃出现滞销情况。亿达普罗旺斯的普通住宅存量少,预计未来销售量将逐渐走低。
保利凭借保利天禧位居第三位,随着I04地块进入销售期,销售额将大幅增长,有望超过亿达。
龙湖主要凭借高新园区热销项目龙湖·星海彼岸在市场上的优异表现继续稳居前五名,此外中央别墅区龙湖·滟澜山广受别墅客户好评,同样助力不少。
7月份开发商销售金额排名:
TOP10开发商总销售额为41.09亿元,同比增长10%。
写字楼项目三丰大厦位居销冠,万科则为住宅项目销冠。8月份万科新都会、万科翡翠公园项目将进入大量备案阶段,预计万科将持续稳坐销冠之位。
圣岛、大连港、鹏生均凭借单项目进入榜单,其中小平岛海第组团以高新园区稀缺的洋房产品为主,大连港天下粮仓二期开盘销售良好并紧跟加推,鹏生旗下三鼎春天目前仍以*为*大卖点。
金地檀境凭借二期高层、洋房产品的热销,一跃进入TOP 10。
注:排行榜数据来源新峰地产信息资源决策支持系统(CRIDAS),为开发商各项目备案数据。
1-7月份开发商销售面积排名:
TOP10开发商总销售面积为133.40万㎡,同比增长8%。销售集中度为31%。
相较于1-6月排行,前五开发商及相应排名未发生变化。金地凭借金地檀境的热销进入前十。
7月份开发商销售面积排名:
TOP10开发商总销售面积为30万㎡,同比增长13%。
单月销售面积的销冠为三丰大厦,高新园区写字楼项目。万科为住宅项目的销售面积销冠。
注:排行榜数据来源新峰地产信息资源决策支持系统(CRIDAS),为开发商各项目备案数据。
1-7月份开发商销售套数排名:
TOP10开发商总销售套数为13344套,同比增长10%。销售集中度为30%。
相较于1-6月排行,无新开发商进入TOP 10,中海、龙湖排名提前。
7月份开发商销售套数排名:
TOP10开发商总销售套数为2373套,同比增长14%。
万科、远洋、金地位居前三位,其中万科遥遥领先。前五项目销售套数均在200套以上。
TOP10开发商中,三丰为写字楼项目,龙湖、万科、亿达有别墅产品销售。
注:排行榜数据来源新峰地产信息资源决策支持系统(CRIDAS),为开发商各项目备案数据。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 20 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 28 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 21 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 8 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 17 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 24 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 48 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 55 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 34 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 40 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 21 |
8 | 中山 | 虎滩悦府 | 20 |
9 | 开发区 | 万科理想之光 | 39 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 28 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
---|---|---|
1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
3 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
6 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
7 | 万科观贤别墅 | 全款97折,贷款98折 |
8 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
9 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
10 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |