前几天小编的手机几乎要被中冶蓝城的信息刷屏了,感觉所有房产顾问都在转发中冶蓝城的特价信息,开始小编还很奇怪,毕竟这个盘好久都无人问津了,怎么突然间又火了?仔细看价格表才发现,原来是价格足够吸引人,洋房、现房、8千多,这几个关键字联系起来,只要是买房人肯定要多看两眼。不过身边也有朋友在问,如果现在出手到底是捡到便宜了,还是这个盘本来就值8千多?带着这个问题,小编打算亲自去打探清楚。
一、刚需户型为主打
中冶蓝城项目目前三期在售,主打面积是77平、85平,均为刚需户型,户型设计非常不错。
中冶蓝城77平户型图
中冶蓝城77平户型为南北通透全明户型
卧室:卧室布局为南北卧相向,既保证了南卧室能享受到足够的采光,有能让两卧室有良好的通风效果。
客厅:客厅为南向,便于采光,同时客厅前面有将近7平的阳台赠送,大大增加了客厅的可利用面积,使客厅看起来更宽敞。
卫生间:卫生间为明卫,并且是干湿分离,充分保证了卫生间的干燥和通风效果。
厨房:厨房旁边有阳台赠送,可以作为储物间,扩大了厨房的可利用空间。
看了这个户型,小编是喜欢的很哪,77平的建筑面积加上赠送的南北阳台,房子本身还是多层洋房,86%的超高得房率,这房子的使用面积着实不小哪。
二、低密度洋房社区
中冶蓝城项目三期由22栋5-7层多层洋房组成,目前已整体交房。小区整体采用低密度的建筑风格,保证了每家每户都能享受到充足的阳光。因为楼体的层高低,再加上86%的得房率,所以房子的居住舒适度会很高。再者,小区南面是山体,没有任何建筑物,完全不用担心日后挡光的问题。
中冶蓝城项目规划图
三、生活配套完善
中冶蓝城项目规划是集商务办公、商业、住宅为一体的综合社区,目前看来除商务区还空置外,住宅和底商的入住率都比较高,生活配套也较完善。
商业配套:小编走访了住宅区,除三期交房晚,底商入驻较少外,一期二期的底商基本都已入驻,完全可以满足业主的日常需求。另外与中冶蓝城一路之隔的易和岭秀滨城也属成熟社区,银行、商业都有,总体来讲周边商业配套还算完善。*配套有项目自建的蓝城小学,目前已投入使用,所以完全不用担心孩子的上学问题。交通配套的话中冶蓝城项目周边已开通 532路、701路、大黑石-建设街、旅顺-站北广场、兴工街—大东沟等多趟公交车,可以直达中山、机场、西安路等商圈,还算比较方便。
四、价格到底便不便宜
说了这么多,肯定还有人问,那8千多到底是值还是不值哪,小编以周边二手房价格作为参照,这样比较直观。
从图中我们可以看到,中冶蓝城的二手房价格现在基本都在1万以上,而现在三期的价格每平8000多,如果买二手房是想尽快入住的话,那么现在三期也是现房,不存在入住晚的问题。这样算来,能花8000多买新房,又为啥要花10000买二手的哪,总的来讲中冶蓝城三期的性价比还是很高的。
小编结语:在对中冶蓝城项目实地探访之后,小编对这个楼盘还是很认可的,位置相对来讲虽然远一点,可好在周边配套还是比较全的,小区规划和建设总体来讲也比较不错,毕竟8000多的洋房,还是现房,在大连来讲还是比较少见的,还是很值得出手的。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
2 | 甘井子 | 新星瑾上 | 26 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 52 |
2 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
3 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
4 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
5 | 甘井子 | 万科公园都会 | 55 |
6 | 甘井子 | 华润置地大连 | 79 |
7 | 甘井子 | 保利·时代 | 65 |
8 | 甘井子 | 保利·和府 | 54 |
9 | 甘井子 | 龙湖尘林间 | 51 |
10 | 甘井子 | 袋鼠公寓 | 3 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
2 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
3 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
4 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
6 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
7 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
8 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
10 | 万科观贤别墅 | 全款97折,贷款98折 |