观点:落毛的凤凰不如鸡?大连东港楼盘还敢买吗?

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短期难改 病去缓慢如抽丝

一通解析下来,大连东港商务区的困境着实不少,配套不健全、交通不便利、价格太昂贵、同质化严重,直接导致了现今大连东港商务区的困局。目前短期内来说,没有什么解决办法,从事情的正向来推论,现有配套已经投入使用,改变不了;交通问题是整个中山区或者说整个城市的问题,赖在东港商务区的头上很牵强;价格方面,由于开发商前期拿地就没少花钱,成本在那摆着,赔本清盘他们不乐意;同质化的问题也一样,盖都盖了,扒了重来也不现实。

大连地铁2号线东港站

理智一点的说,东港商务区目前的局面,只能等,只能挨。挨过没有居住人口的空窗期,挨过各个配套逐步完善自身的过程,挨过大连市内整体滨海区域的规划实现,挨过中国乃至世界经济“*寒冷的冬天”(来自网络语)。

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