短期难改 病去缓慢如抽丝
一通解析下来,大连东港商务区的困境着实不少,配套不健全、交通不便利、价格太昂贵、同质化严重,直接导致了现今大连东港商务区的困局。目前短期内来说,没有什么解决办法,从事情的正向来推论,现有配套已经投入使用,改变不了;交通问题是整个中山区或者说整个城市的问题,赖在东港商务区的头上很牵强;价格方面,由于开发商前期拿地就没少花钱,成本在那摆着,赔本清盘他们不乐意;同质化的问题也一样,盖都盖了,扒了重来也不现实。
大连地铁2号线东港站
理智一点的说,东港商务区目前的局面,只能等,只能挨。挨过没有居住人口的空窗期,挨过各个配套逐步完善自身的过程,挨过大连市内整体滨海区域的规划实现,挨过中国乃至世界经济“*寒冷的冬天”(来自网络语)。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 20 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 28 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 22 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 8 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 17 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 24 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 48 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 55 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 34 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 40 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 21 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 39 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 20 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 28 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
2 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
3 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
4 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
5 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
6 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
7 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
8 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
9 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
10 | 御栖湖 | 暂无优惠 |