观点:落毛的凤凰不如鸡?大连东港楼盘还敢买吗?

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交通尴尬 出行茶壶煮饺子

大连东港商务区总的说起来,其实是个“死胡同”。两面环海,另两面能出入的两个主干路(人民路和鲁迅路)都会汇集到一个卡口:中山广场。这也就算了,问题是在抵达中山广场之前,通向人民路还有卡口港湾广场,鲁迅路上还有二七广场和三八广场两个卡口,真是堵得妥妥的,东港里面道路是很宽,但里面就算再宽阔也仅仅是里面,只要出东港,直接茶壶煮饺子。

大连东港商务区位置区位图

反观华南等地,地铁一开,地上地下分流,交通不是一般个改善。可能有人会问,地铁不是也通东港吗?话没错,但有个问题,东港多为高端改善型楼盘,家家都有车,还是好车/豪车,未来的业主们出行也都早已经习惯了开车,对于挤地铁的兴趣真没普通人群大。另外,地铁的主要目的不是改善东港,而是改善其它区域的拥堵问题和解决把人群向市内引流的问题。

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