配套缺失 区内商业没跟上
刚才叙述的因的爆发，直接产出了配套缺失的果。大连东港商务区想必大家都去过，现有配套不是没有，但有点不接地气。达沃斯会议中心、万达希尔顿酒店等配套和百姓日常生活没什么关系；15库创意消费区和大连东方水城没有让百姓持续消费的动力；好不容易凯丹广场开业，里面商铺一大半是空的。也就一个音乐喷泉广场在当下还算能接上地气。另外还有一个问题，这些配套都在东港整个地块的外圈，整个东港地块的主要布局是一个住宅区挨着一个住宅区，一直从入口挨到东端海边。商务区？怎么看起来更像锦绣、泡崖子高密度住区呢？
大连东港商务区配套图
反观其它新地，华南已经有了城市新生核心的模样；高新园区不但万达广场开了，原来都是荒郊野岭的七贤岭也发展的不错；甘井子北部地区也有体育中心和医疗中心。*重要的，以上区域由于价格较低吸引了大量人口，人口才是发展的必备要素，没有之一。大连东港商务区和其它新地一对比，没人、没商，直接被秒啊，小编不禁想起了范伟在小品里的一句台词：“你的承诺呢？”。这也又倒过来印证了西拓北进和老城区升级之间的冲突，到底要弄好哪个？
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 23 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 25 |
| 5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 12 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 20 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 26 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 51 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 59 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 41 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 25 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 42 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 23 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 4 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 6 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
| 7 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
| 8 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 9 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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