大连地铁虽然整体已经建成,但是通车时间一推再推,就是通车了票价也会很高,从华南广场到友好广场如果按现行票价就得达到8元钱(往返),交通成本大大增加,此外各种不安全猜想在坊间已是满天飞,当然这些都不是重点。地铁建成之后会出行自然很方便,但是大连市内地铁周边的楼盘的房价已经被超炒到无法再高的地步,即使购房者知道地铁方便,也只能看在钱的份上放弃了。
小编的观点是这样:与其渴望那不太现实的(地铁),不满那无法解决的(市内地上交通),不如选择即便捷安全又相对便宜的(轻轨),因为大连轻轨3号线、7号线已经运行多年,已经非常成熟,周边也成为很多开发商推货的重点区域,本期购房者网站独家汇总大连轻轨3号线、大连轻轨7号线沿线在售楼盘,以飨网友:
大连轻轨3号线示意图
大连市内各轻轨站点沿线楼盘列表:
项目名 | 轻轨点(距离) | 价位(均) | 电话 |
百年港湾 | 香炉礁(8-10Min) | 13500元/平 | 400 803 0333转5150 |
青秀蓝湾 | 钻石港湾(15Min) | 9600元/平 | 400 803 0333转1432 |
枫丹丽城 | 泉水站(5Min) | 11500元/平 | 400 803 0333转1108 |
金地檀溪 | 泉水站(10Min) | 7900元/平 | 400 803 0333转1470 |
欧尚广场 | 泉水站(10Min) | 9000元/平 | 400 803 0333转1335 |
颐泊湾 | 大连湾(5Min) | 8300元/平 | 400 803 0333转1331 |
宇圣明珠 | 大连湾(8Min) | 7800元/平 | 400 803 0333转1126 |
丽湾海景 | 大连湾(8Min) | 7800元/平 | 400 803 0333转1184 |
备注:距离轻轨站点(距离)时间为步行所需的大概时间。
小编综述:香炉礁站、金家街站都是独苗,选择范围太窄,单价相对较高,不是特别适合刚需选择,而且距离轻轨站较远,配套不成熟都是目前难以改变的现状,总之一句话性价比不是很高。至于大连湾轻轨站附近的4个项目,即没有主城区的居住氛围,也没有新区的发展潜力,小编不推荐。
推荐楼盘:
欧尚广场——周边公交车林立,生活配套成熟,欧尚超市2015年4月即将开业,多层、小高层、高层、商铺产品类型丰富。目前优惠多,单价低,属于购买的黄金期!
开发区各轻轨站点沿线楼盘列表:
项目名 | 轻轨点(距离) | 价位(均) | 电话 |
银帆国际 | 金马路(5Min) | 7800元/平 | 400 803 0333转1004 |
亿锋广场 | 金马路(8Min) | 8500元/平 | 400 803 0333转1018 |
金科清都记忆 | 金马路(8Min) | 8550元/平 | 400 803 0333转1038 |
心海阳光 | 金马路(8Min) | 8400元/平 | 400 803 0333转1360 |
吉祥e家祥福园 | 金马路(10Min) | 7500元/平 | 400 803 0333转1017 |
新希望乐城 | 金马路(10Min) | 7500元/平 | 400 803 0333转1029 |
山海公园 | 开发区(5Min) | 8200元/平 | 400 803 0333转1357 |
开建阳光馨苑 | 开发区(8Min) | 9500元/平 | 400 803 0333转1087 |
新城丽景 | 开发区(8Min) | 7000元/平 | 400 803 0333转1032 |
大连开发区万达广场 | 开发区(8Min) | 7500元/平 | 400 803 0333转1446 |
海航YOHO湾 | 保税区(10Min) | 7300元/平 | 400 803 0333转1023 |
佳兆业君汇上品 | 保税区(3Min) | 9600元/平 | 400 803 0333转1039 |
苏荷壹号 | 保税区(3Min) | 7800元/平 | 400 803 0333转1037 |
钻石9座 | 保税区(5Min) | 7500元/平 | 400 803 0333转1035 |
蔚蓝国际 | 保税区(8Min) | 26万/套起 | 400 803 0333转1036 |
自由中环城市广场 | 保税区(8Min) | 6600元/平 | 400 803 0333转1492 |
富林国际 | 保税区(10Min) | 7600元/平 | 400 803 0333转1093 |
青国青城 | 双D港(8Min) | 6800元/平 | 400 803 0333转1081 |
大商金石滩商业中心 | 金石滩(3Min) | 11000元/平 | 400 803 0333转1094 |
备注:距离轻轨站点(距离)时间为步行所需的大概时间。
小编综述:如果选择轻轨沿线楼盘,金马路站、开发区站、保税区站才是*值得考虑的地段,因为配套已经成熟,价位相对适宜,产品类型也丰富,多层、高层、小高层、LOFT都有。此外在去年出现多个新盘:大连开发区万达广场(开发区站)、润德山海公园(开发区站)、自由中环城市广场(保税区站)。特别是大连开发区万达广场产品类型非常丰富,商铺、精装修公寓均有。如果选择轻轨盘,小编认为金马路-保税区这一段是*值得考虑的。
推荐楼盘:
银帆国际——双重点*、价格低于同侪、文化氛围浓厚、生活配套纯熟,地段含金量高,综合性价比高。
自由中环城市广场——紧邻万达商圈、单价低,目前优惠力度大。
海航YOHO湾——2015年4月即交房,建筑品质过硬、星级物业服务好、各类配套完善、刚需价位刚改品质。
金州区各轻轨站点沿线楼盘列表:
项目名 | 轻轨点(距离) | 价位(均) | 电话 |
德泰岭秀逸城 | 通世泰(10Min) | 5800元/平 | 400 803 0333转1388 |
恒盛阳光美麓 | 通世泰(10Min) | 6700元/平 | 400 803 0333转1151 |
宝林里 | 鸿玮澜山(10Min) | 7000元/平 | 400 803 0333转1026 |
鸿玮澜山 | 鸿玮澜山(10Min) | 8000元/平 | 400 803 0333转1152 |
昌临家园 | 鸿玮澜山(3Min) | 6500元/平 | 400 803 0333转1428 |
宏城嘉苑 | 鸿玮澜山(8Min) | 8500元/平 | 400 803 0333转1077 |
左岸阳光 | 鸿玮澜山(6Min) | 7200元/平 | 400 803 0333转1022 |
自然天城 | 鸿玮澜山(8Min) | 7400元/平 | 400 803 0333转1065 |
万科城 | 东山路(5Min) | 7800元/平 | 400 803 0333转1025 |
观山悦 | 东山路(6Min) | 6400元/平 | 400 803 0333转1451 |
天鸿展视界 | 和平路(10Min) | 6500元/平 | 400 803 0333转1033 |
九苑小区 | 九里(10Min) | 6000元/平 | 400 803 0333转1058 |
备注:距离轻轨站点(距离)时间为步行所需的大概时间。
小编综述:金州区轻轨沿线楼盘,品质上市参差不齐的。九里站、和平路站都是独苗楼盘,但是综合性价比也不是很高,像德泰岭秀逸城、恒盛阳光美麓都是在通世泰和鸿玮澜山站之间,交通优势不明显,这个金州轻轨沿线楼市目前*火的是万科城和观山悦,特别是观山悦价位非常适合刚需,而且整体品质也有了大幅度提高,大家可以给与一定的关注!
推荐楼盘:
万科城——品牌开发商、物业服务贴心、精装修、地段配套成熟。
昌临家园——现房实景、小型综合体、价位低、距离轻轨站近。
观山悦——配套特别纯熟、金润小学、117中学双重点*、花园洋房、单价低。
小编有提醒:大连轻轨沿线楼盘并不是每个都值得“绑定终身的”,只在乎买房跟着轻轨走是完全不够的,有些楼盘虽位于轻轨的附近,但由于自身的品质、服务不到位,所以也是需要仔细斟酌的,毕竟选房是一个全方位考量的过程,购房者需要比较的不仅仅是交通,而是整个楼盘的综合品质。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 28 |
2 | 甘井子 | 新星瑾上 | 21 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 48 |
2 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 55 |
3 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 34 |
4 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 28 |
5 | 甘井子 | 万科公园都会 | 52 |
6 | 甘井子 | 华润置地大连 | 74 |
7 | 甘井子 | 保利·时代 | 60 |
8 | 甘井子 | 保利·和府 | 51 |
9 | 甘井子 | 龙湖尘林间 | 47 |
10 | 甘井子 | 袋鼠公寓 | 3 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
---|---|---|
1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
3 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
6 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
7 | 万科观贤别墅 | 全款97折,贷款98折 |
8 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
9 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
10 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |