大话地产:产业+学区双保险 现在买房正当时

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中国地产行业发展20年,从起步阶段到现在的平稳发展,很多人会有一个疑惑:到底应该什么时候买房?金总作为十几年的地产从业者认为:现在来看,买房什么时候都是时机。因为中国的房地产市场可能会产生短期的波动,但是总体趋势是上涨的,这个和中国的城镇化水平和人口增长有直接关系,中国地产市场应该还有10年的良性发展时期。

购房网独家专访大连亿达春田项目
营销负责人 金赫

知道了买房时机,就会有人问:应该买什么样的房子?从大连市场的几波涨幅来看,其中有学区和产业属性的房子基本上都是领涨的。学区作为稀缺资源,因为与住宅挂钩,所以学区房在大连乃至全国都是保值升值的根本,从大连目前的土拍来看,各大开发商不惜重金拍下带学区土地就能说明学区的受追捧程度。另一方面,产业作为本区域的基础,好的产业带动区域的快速发展和人口增长,有效的拉动本区域房价的上涨。高新区作为大连发展成熟的高新产业区,房价从开始的九千多一平到现在的两万多一平,实际验证了产业对本区域房价的影响。但是高新园区目前面临一个问题:园区内没有大块的可开发土地,承载产业的发展,基于此,2018年底大连政府做出了高新园区和生态科技创新城统一管理的决定。生态科技创新城自2009年正式启动,规划与高新园区相似,引入了大量高新技术产业:花旗、紫光华宇、NASSCOM等,经过10年的发展,生态科技创新城日渐成熟。春田作为科技创新城的主要项目,房价也从最初的一万出头一平涨到了现在的一万七八一平。基于此,在大连买房子,学区是房子保值和升值的根本,产业是房子升值的潜力所在。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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1 甘井子区 三合庭苑 11000元/平米

耶鲁时区

参考价格:15000元/平米

3万抵减900元/平

楼盘地址:甘井子区大连生态科技创新城亿达春田

咨询电话:400 803 0333转1678

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