2019年第8周（2.18-2.24），大连七区商品住宅新增供应两宗，全部来自金州新区的高层产品，分别为【万科城】及【绿城玉兰花园】项目。
六区供销仍处低位运行
2019年第8周（2.18-2.24），高新园区及旅顺口区数据缺失，五区销售面积6.7万㎡，销售备案逐渐恢复至常规节奏。当前，中山区龙湖天璞集中备案，引领区域销售。华润二十四城上周加推，本周排在备案销售榜次席。
2019年第8周（2.18-2.24），七区楼市开盘项目一个，为沙河口区福佳国宅（公寓）项目。加推项目两个，分别为金州新区乾豪新天地（商墅）、旅顺口区的华发新城（高层）项目。本次加推的项目为节后顺推，前期推广及蓄客力度小，故而整体成交表现较差。另外，中海万锦公馆二期新品也于本周起正式进入认筹阶段，龙湖舜山府、天誉湾项目车位也相继开盘。
中山区领跑本周销售榜
龙湖天璞集中备案
全市五区套均销售面积为101㎡。套均销售面积*大的是中山区，为111㎡；沙河口区、甘井子区销售套均面积持平，为96㎡。
甘井子区本周销售面积2.65万㎡，销售276套房源。华润二十四城本周备案55套房源居区域首位，以120-130㎡洋房为主。中海万锦公馆备案39套房源居次席，90-100㎡高层产品去化*佳。保利罗兰备案27套房源，90-100㎡小高层产品为主力去化。
中山区本周销售面积2.43万㎡，销售219房源。龙湖天璞本周备案149套房源居首位，高层产品以120-130㎡产品为销售主力，别墅销售集中在130-150㎡。中海海港城备案19套居次席，60㎡下公寓产品为去化主力。其它项目零星成交，均在6套以下。
金州新区居第三位，本周销售面积1.35万㎡，销售137套房源。融创海逸长洲本周备案18套房源居区域首位，以90-110㎡高层为主。大连金石滩鲁能胜地备案14套房源居次席，100-110㎡洋房去化*好。万科翡翠之光备案11套房源排在第三位，其90-110㎡高层热销。
七区商品住宅存量892万㎡
去化周期115周
各区中，存量*大的区域为金州新区234万㎡，去化周期20个月。中山区存量231万㎡，去化周期36个月，甘井子区存量163万㎡，去化周期12个月市场环境相对*佳。
楼盘地址：大连金石滩快轨总站西行300米
咨询电话：400 803 0333转1164
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 万科理想之光 | 42 |
| 2 | 开发区 | 小窑湾万达广 | 32 |
| 3 | 开发区 | 金湾璟和天第 | 37 |
| 4 | 开发区 | 远洋潮起东方 | 18 |
| 5 | 开发区 | 碧桂园·星荟 | 37 |
| 6 | 开发区 | 运达御澜观邸 | 23 |
| 7 | 开发区 | 德泰C立方· | 15 |
| 8 | 开发区 | 绿地香树花城 | 87 |
| 9 | 开发区 | 龙湖金湾天鉅 | 36 |
| 10 | 开发区 | 御栖湖 | 26 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 4 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 6 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
| 7 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
| 8 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 9 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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