2019年第7周(2.11-2.17)，大连土地市场两宗旅顺口区地块挂牌，均位于旅顺新城区板块，建筑面积共12.75万㎡，均为城镇住宅用地，预计2月22日入市。
六区供销低位运行
万科中山中外展亮相
2019年第7周(2.11-2.17)，六区销售面积1.21万㎡，一月份以来，整体楼市备案表现依旧沉寂，当前备案项目多集中在金州新区及高新园区。伴随春节效应的减弱，楼市销售将逐步进入正轨。
2019年第7周(2.11-2.17)，七区楼市，无新项目开盘。加推项目三个，分别为来自中山区的中海海港城(公寓)、甘井子区的华润二十四城(洋房)及亿达耶鲁时区(高层)。本次加推的项目为春节后楼市首批推盘，由于此次加推多为项目顺推，整体成交表现平平。另外，万科中山中项目罗斯福、青泥洼、和平广场外展也已正式开放。本周正值传统的元宵佳节，以节日为主题的活动充斥整体楼市。
亿达河口湾公寓集中备案
全市六区套均销售面积为86㎡。套均销售面积*大的是中山区，为129㎡;沙河口区销售套均面积*小，为67㎡。
金州新区本周销售面积0.67万㎡，销售64套房源。大连金石滩鲁能胜地本周备案10套房源居区域首位，以80-90㎡洋房为主。经开万达广场备案6套房源居次席，60㎡以下公寓去化*佳。融创海逸长洲、万科翡翠之光、万科城均有5套房源备案。
高新园区本周销售面积0.54万㎡，销售69房源。亿达河口湾本周备案35套房源居首位，30-40㎡以下公寓产品为去化主力。龙湖阳光城云峰原著、万科翡翠春晓等项目备案均在6套以内。
甘井子区居第三位，本周仅零星备案6套房源。
七区商品住宅存量886万㎡
去化周期105周
各区中，存量*大的区域为中山区，233万㎡，去化周期36个月。金州新区存量223万㎡，去化周期19个月。甘井子区存量166万㎡，去化周期12个月市场环境相对*佳。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 26 |
| 5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 22 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 52 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 42 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 43 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 2 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 3 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 4 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 6 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 7 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 8 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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