春节是传统的购房高峰期，众房企纷纷抓住“返乡置业”高潮进行营销。据诸葛找房研究中心的*新调查报告显示，近七成人群选择返乡置业，老家省会为置业首选。未来两到三年有购房计划的人群中，近六成人计划在工作地置业，回乡置业人群占比仅为四分之一。
近7成人群选择返乡置业 老家省会为置业首选
据公开数据显示，82.65%的受访者表示他们在春节期间有或者正在考虑购房计划。高达67.7%的受访者愿意回老家购房，包括老家省会城市、老家地级市和老家县城。其中热门城市多集中于老家省会城市和老家地级市，表明人们购房仍然以城市选择为主，县城楼市需求较淡。同时也有27.0%的人群选择在工作生活城市购房，工作地点也是人们置业的主要选择之一。有3.5%的人选择旅游城市置业，随着生活质量的提高，未来该占比或会进一步扩大。
来源：诸葛找房数据研究中心
春节购房原因自住因素占比过半 回乡置业人群占比仅为四分之一
据调查显示，购房首要原因为自用，因子女*和投资而买房的人群也占据很大一部分比例。照顾家庭和医疗方面也属于购房者的考虑因素，房子和家庭的关系密不可分。
来源：诸葛找房数据研究中心
不过，在未来的购房人群中，返乡置业比例大幅降低。调查显示，未来有购房计划人群占比超9成，在未来两到三年的计划里，56.09%的受访者表示考虑在工作/生活城市买房，25.2%的人表示愿意在老家购房。而65%的调研用户工作地点位于一线与新一线城市。
来源：诸葛找房数据研究中心
其中，有80.7%的人倾向于购买新房。而在户型方面，43.3%的用户倾向于购买三居室，三居室新房成为了大家普遍选择的理想型。其次为二居室，共有40.0%的人选择二居室。在面积方面，*受欢迎的是90-120㎡的中等户型，有42.3%的人群选择。
据调查显示，80、90后是置业大军，而随着二孩政策的不断推进，改善型需求占比不断增加。同时调研发现，有意愿在工作所在城市买房的人群占比56.1%，更多的人还是青睐于在工作地购房。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 22 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 33 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 25 |
| 5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 12 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 20 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 26 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 51 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 59 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 41 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 25 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 42 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 22 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 33 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 3 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 4 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 6 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 7 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 8 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 9 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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