在11月份北京土地供应出现小高峰后，12月以来北京土地市场相对平稳。12月11日，北京顺义区出让两宗宅地，总土地面积6.47万平方米，总起价26.1亿元。*终，两宗地块成交价29.6亿元，截至当日，年内北京土地成交金额累计达到1588.14亿元。
其中，顺义新城牛栏山组团一级开发项目17-11-07地块被合景泰富以9.2亿元竞得，地块位于牛栏山镇，用途为R2二类居住用地。该宗地土地面积21403.13平方米，建筑控制规模38526平方米，起始价7.1亿元。该地块要求商品住房销售均价不超过40935元/平方米，且*高销售单价不得超过42982元/平方米。
业内统计，近一个月内，华润、新城、首开金地联合体、中建一局、绿城均在北京顺义区拿地。另一方面，2018年土地市场已经接近收官，在经过11日土地拍卖之后，2018年北京土地市场只剩5宗地块，其中住宅地块2宗，工业地块3宗。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，顺义是2018年北京住宅土地出让*多的区域之一，叠加12月11日出让的2宗住宅土地，年内顺义出让土地多达9宗。从*近2年看，合计成交住宅土地多达15宗，累计供应限竞房多达93万平方米。占全市供应的限竞房797万平方米的比例多达11.7%。
张大伟分析表示，截至目前，北京已经获得土地成交金额总计1558.54亿元，而2017年同期为2609亿元。预计北京全年土地成交大约在1680亿元左右，比2017年全年将减少40%。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 23 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 25 |
| 5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 12 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 20 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 26 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 51 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 59 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 41 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 25 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 42 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 23 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 4 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 6 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
| 7 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
| 8 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 9 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
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