古人云：危楼高百尺。不知道大家有没有听过这句话，但是在建筑学上这句话是有一定道理的，所以不知道大家有没有观察过，中国的很多楼盘的建造都是以33层为上限的，有没有想过这是为什么呢？
古人云：危楼高百尺。不知道大家有没有听过这句话，但是在建筑学上这句话是有一定道理的，所以不知道大家有没有观察过，中国的很多楼盘的建造都是以33层为上限的，有没有想过这是为什么呢？
毕竟中国房价这么高，楼盘不是建的越高，开发商赚的钱就越多吗？为什么中国楼房都是以33层为上限，当然不是开发商决定的。
我们来听听专家的答案，听完总算是明白了！专家主要是从三个方面分析了这个原因：
1F房屋的安全性
为了保证房屋的安全性，中国建筑是有规定的，一般的楼房是不能超过100米的。而100米的楼高，按每层2.8米高算的话，差不多就是33层了。首先开发商再怎么想赚钱也不会不管居民的安全，而且如果真出了事，那不仅仅是对自身的事业有着致命的打击，更会连累到房地产的口碑，让后面的楼面可能面临卖不出去的危险，所以，于公于私，开发商都会这么傻，违反国家的规定，做出这种损人不利己的事情来！
2F成本方面
在我们的认知了，因为现在房价高，所以楼盘建的高一点，房子就会更多一点，开发商卖出去更多的房子，也就赚的更多了，其实并不是这样的楼盘越高的话，成本肯定就增多，除了楼层高了之后本身所需要的成本之外，还有就是国家有规定，对于高楼层，每隔15层，就要建一个疏散的楼层，保障突发事故发生时居民们的安全，而且这个楼层的费用是需要开发商来出的，所以从这个方面来说，楼层越高的，开发商并不定会赚，可能成本都很难收回！
3F入住率低
根据调查，其实大部分的中国人都是不太愿意住高层的，座椅高层的房子入住率特别低，尤其是33以上的楼层，入住率能超过一半就算好的，所以很多开发商考虑到安全、政策以及入住率的问题，也是不会，冒险建一个超过33层的楼盘你！
听了专家的答案，大家应该都知道了为啥中国楼房都以33层为上限，今天总算是明白了！
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 22 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 33 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 25 |
| 5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 12 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 20 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 26 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 51 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 59 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 41 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 25 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 42 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 22 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 33 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 3 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 4 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 6 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 7 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 8 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 9 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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