进入5月，对于居住在大连的人们来说，*享受的就是周末带着一家老小，备上好吃的，好玩的，到海边晒晒太阳、吹吹海风，这个时候时间仿佛也慢了下来，疲惫繁杂的心也随之安逸起来，或许这才是我们想要的一种生活态度。也是从这个时候，心里会有一个强烈的愿望，有朝一日，当春暖花开之时，我一定要一套属于自己的面朝大海的大HOUSE。
然而相对于大连居高不下的房价，在市区内选一套别墅，还有海景，至少也要上千万，这对于很多家庭来说都是很大的一笔费用。于是在选择别墅产品的时候，人们不禁把眼光放到金石滩、旅顺以及金渤海岸这三个区域。
三区域PK，金渤海岸更接地气了
图为三区域位置标注
从上图我们可以看出，金石滩、旅顺以及金渤海岸这三个区域都是大连海资源丰富的区域，金石滩作为大连传统的旅游度假区，且距离大连开发区车程20分钟，无论是从名气还是配套都要比旅顺和金渤海岸占据优势，因此也成为了度假、*购置房产的首选。然而作为新兴的旅游度假区，金渤海岸的名气也渐响亮的同时也更接地气。进入4、5月份，沿着金渤海岸的海岸线，会发很多的私家车带着一家老小来这里赶海、看风景，这也让金渤海岸越来越有人气了。
然而，*为老工业区的旅顺貌似一直在走下坡路，虽然旅顺一直以来也被冠为旅游度假的好去处，但是从区域的发展和配套来看，这几年都是停滞不前的，这也大大降低了人们在这个区域的购房信心。
2015年大连周边区域别墅成交情况
数据来源：cric 成交面积：㎡ 成交套数：套 成交均价：元/平米 成交金额：元
开发区金石滩目前在售的别墅项目大约有20个，而旅顺口区也有14个在售别墅项目，但是金州区目前只有世茂御龙海湾和万恒天籁湾两个项目在售。从上图的数值上可以看出，三个区域别墅产品的成交以开发区为首，旅顺高于金州。然而旅顺别墅产品是要远多于金州区的。因此，实际上，金渤海岸的别墅价值是在逐步凸显的。
如今的金渤海岸什么样了？
其实在2000年之前是没有“金渤海岸”一说的，2003年金渤海岸所在区域才被规划为“金州山海风光旅游区”和“大大连”“北进”的新市区，金渤海岸的开发建设被正式纳入大连城市规划建设中，慢慢的才被人们所熟知。而随着近几年不断地发展，该区域配套也逐渐趋于完善，吸引到越来越多人的注意，那么如今的金渤海岸变成什么样了呢？
优点1：依山傍海，自身景观资源出色
想想金石滩、旅顺口以及市内区在发展成为旅游度假区之前，首先*主要的这些自然资源，这些先天的优势会使得未来的发展十分便利。
金渤海岸目前有2个超级大盘在销售，分别是世茂御龙海湾和万恒天籁湾，这两个项目都是别墅产品为，主打高端，但由于其地理地位尚新，因此价位要比其他区域便宜得多。以万恒天籁湾为例，一套别墅产品200多万也能买到。200万！你是买普宅还是买别墅？如果是我，我一定选择后者，久居市区加之高强度的生活的压力，总是希望给自己找一个可以喘息之处。
万恒天籁湾是三面环山，南面靠海，人们在别墅里面就可以直接观赏海景，东侧的山坡已经建成了一个高尔夫球场，对该项目来说，只需要简单的投入对周边的山林进行规划，形成大量的自然景观资源。
万恒天籁湾高尔夫球场
金渤海岸海景
优点2：距离城市生活区较近，生活较为便捷
每个项目本身都会或多或少的拥有自身的生活配套来满足*基本的日常生活需求，然而有时候我们仍然需要前往到市区进行购物等生活行动，这个时候别墅的区位就显得十分重要，从金渤海岸的别墅区前往金州区中心安盛广场只需要开车20分钟。而从开发区前往开发区安盛广场需要开车约32分钟。而旅顺口区的别墅如果要到旅顺区世达广场需要的时间更长，超过了40分钟。
优点3：经济建设重点区域，未来发展可期
作为辽宁省重点规划的“五点一线”沿海经济带的重要节点，金渤海岸旅游区不可能一直不变的保持现状。随着该区域的逐渐完善，自身的配套设施也会逐渐成熟。除此之外，随着大连金州湾国际机场、渤海大道的建成，以及投入使用，未来人们将会对金渤海岸越来越熟知，对于该区域的感知也不会像现在这么遥远。
优点4：现房销售，建筑品质优异
目前金渤海岸旅游度假区的两个项目，万恒天籁湾别墅已经全部交房，为现房销售，世茂御龙海湾也已经部分交房，其中万恒天籁湾的法式别墅给人以深刻的印象，该项目以独栋、联排、双拼等不同的产品建筑，一户一院独特的建筑风格，以及干净整洁的社区环境，让人眼前一亮。万恒天籁湾因为已经全部交房，因此社区也显得很安静，给人以高端享受的感觉。
万恒天籁湾别墅
万恒天籁湾社区景观
通过对在金渤海岸购房人群的调研，发现人们对该区域建筑的产品品质较为满意，只是对该区域的生活配套表示担忧。但是想想10年前的泉水还是荒郊野岭，10年之后就已经变成了大连市*大的生活居住区。再给金渤海岸10年，作为辽宁省规划的重点区域究竟会发展成什么样呢？我们拭目以待。
楼盘地址：金州区金渤海岸大魏家镇莱茵海岸1号
咨询电话：400 803 0333转1079
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 金州 | 四季书院 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 金州 | 保利城 | 40 |
| 3 | 金州 | 万科翡翠之光 | 56 |
| 4 | 金州 | 琼华美墅 | 32 |
| 5 | 金州 | 华润置地未来 | 37 |
| 6 | 金州 | 世茂国风龍玺 | 35 |
| 7 | 金州 | 世茂御龙海湾 | 121 |
| 8 | 金州 | 绿城海天雲庐 | 31 |
| 9 | 金州 | 状元府 | 5 |
| 10 | 金州 | 悦泰山里·喜 | 76 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
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