同质化重 伪高端比比皆是
往大连东港商务区里面走，就能看到一排一排的高楼加一片一片的工地，外观上来说，除了朗豪东港、中信海港城、龙湖水晶郦湾的洋房，其它楼盘外观上长得都差不多，除了大高层还是大高层。看看那些楼体之间的密集程度，小编这种非高端人士都频频摇头，这么个盖楼法，哪里来的特色？哪里来的园区绿化率和舒适度？
大连东港区楼盘实景图
真正的高端楼盘，*少要具备三个要素：独特的资源；作品级外观；高质的服务。独特的资源在规划里有，但现在还是空头支票；作品级的外观基本没有，已经泛滥东港的直板形的大高层怎么也算不上作品级建筑；高质量的服务后期才能看到，现在还算个未知数。光面积大、价格高就是高端楼盘了？这是谁说的？
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 26 |
| 5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 21 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 52 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 42 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
| 8 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 9 | 开发区 | 万科理想之光 | 42 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 2 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 4 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 5 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 6 | 华润置地幸福 | 99折优惠，指定房源98折 |
| 7 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 8 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 9 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
| 10 | 金地V时代 | 暂无优惠 |
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