说起富二代,无论是其正面还是负面,一直都是人们茶余饭后津津乐道的话题。所谓古有高衙内,今有王老公,思维难以捉摸,老爹家境殷实。这类人物,通常一般人都敬而远之-他们太硬、太富、太有脾气,优点和缺点一样的鲜明,选择和他们在一起,需要很大的勇气。
大商嘉华青泥8号实景图(拍摄于2015.12.15)
其实买房也一样,就有那么一些楼盘,背景很深,缺点很多,却又偏偏让人“欲罢不能”,大商嘉华青泥8号,就是其中之一。听到这个名号,恐怕很多人会问,他爹莫非是大商?这“哥们儿”从哪冒出来的?到底长什么样子?楼品怎么样?有没有前途?有没有什么花边?嗨,诸位看官莫急,小编这就给您娓娓道来。
大商嘉华青泥8号:他爹是大商 他还有过去
混迹在青泥洼桥2路终点站对面的大商嘉华青泥8号,几年前名头很响,这“哥们儿”以前叫大商男店(名牌精品男店),大商众多的“儿子”之一。一出生就富相十足,不过却没混出个样来。他爹可能是觉得路子没走对,于是覆手为雨,来了个通身大改造,一心要拉儿子一把。
小编点评:既然大商嘉华青泥8号的老爹名头很响,有些问题自然不是问题,比如质量,比如交付。旧楼改造成功的案例很多,背景越“硬”,越靠谱。
大商嘉华青泥8号:二代有劣根 缺点很明显
大商嘉华青泥8号缺点一:产权只剩28年
大商嘉华青泥8号,其前一个身份挥霍了这么多年的光阴,现在“回头是岸”,自然时间就没那么充足了。50年的产权事到如今只剩28年,造化弄人啊。
大商嘉华青泥8号实景图(拍摄于2015.12.15)
小编点评:大商嘉华青泥8号产权年限问题不是个小问题,只剩28年,意味着要更早的面临产权到期如何处理的问题,现在国家对这一问题仍然没有板上钉钉的、全面详细的解释,虽然目前有解释到期可办理土地续租,但依然没有明确的缴费标准,何况到了28年之后,啥样谁知道呢?购房者心理恐怕会不卡底,到时候成为第一批吃螃蟹的人群,福祸难料。
大商嘉华青泥8号缺点二:商业地没户口
大商嘉华青泥8号,出生之前被定了性,即纯粹的商业使用土地。该类型地块国家有明确的规定:只能使用,不可落户。这是妥妥的“嫁了也不给名份啊”。
大商嘉华青泥8号实景图(拍摄于2015.12.15)
小编点评:大商嘉华青泥8号这个缺陷很大,甚至可以说有点致命。买个房,不能落户口,尤其还是中山区的楼盘,这叫啥事?不过这个确确实实是国家规定,任谁都不好使,恐怕很多购房者会因为这个放弃选择。但对于只是住的人来说,这个问题就不是问题了,户口自有别的房产去落或者不需要迁移。
大商嘉华青泥8号缺点三:项目没有*
大商嘉华青泥8号又一个大大的缺陷,没办法,这是缺点二直接带来的,落不了户口自然就不会被安排*,这回变成了“嫁了生子没出路啊”。
大商嘉华青泥8号售楼处
小编点评:又一个让人头疼的缺陷,孩子上不了学问题严重了。尤其还是中山区的青泥小学、9中等好*近在咫尺,购房者抓心挠肝啊。不过同样的,对于一些人群来说,孩子上学根本不是问题,或有渠道,或有其它房产的*,问题依旧不大。
大商嘉华青泥8号:二代有优势平民难比肩
大商嘉华青泥8号优势一:百年中山地块
大商嘉华青泥8号,位于大连市中山区解放路8号,妥妥的百年老街。这里是大连的发祥地,提起大连,必提青泥洼,只要来过或者居住在大连的人,没有不知道青泥洼桥的。
大商嘉华青泥8号规划图
小编点评:中山区核心地段还能挑出毛病?非要说毛病那也是繁华,人多车多。往北走两步是火车站,往南走两步是解放路,往西走两步是中山路,往东走两步是人民路,还有地铁枢纽站之一的青泥洼桥站,核心就是核心,别的地方很难代替,有现在有未来,也是中山区新楼盘的*大优势。
大商嘉华青泥8号优势二:各色商业环绕
大商嘉华青泥8号,被商业的“百花”所包围,可谓是风流无两。东面是人民路CBD,自身处于青泥洼CBD,论风头,舍他其谁?
大商嘉华青泥8号配套图
小编点评:大连商场、新玛特、大商电器、麦凯乐、百年城、太平洋百货、苏宁、国美、大都会、柏威年、胜利广场、瑞诗酒店、凯宾斯基、万宝海鲜舫、周围多栋写字楼....那啥,咱们略过吧,没一个步行超过5分钟的....小编不废话了。
大商嘉华青泥8号优势三:核心也有公园
大商嘉华青泥8号,不管你购房者未来住在几层,都可直视劳动公园,家里花不够,临近的野花也是可以采采的。
小编点评:大商嘉华青泥8号由于是商场改造的住宅,不可避免的就是绿化率基本是0了,正常情况下想饭后遛个弯是没地方的,大商嘉华青泥8号则没有这个问题,出门过个十字路口就是大连劳动公园,不管是散心还是锻炼,都很方便。另外如果驱车外出去老虎滩海洋公园或大连植物园,基本用时不会超过15分钟,周围野花可是不少啊。
大商嘉华青泥8号优势四:没*有名校
大商嘉华青泥8号,他是没*来着,不过是针对小学和初中,到了高中,*问题也就不存在了。很巧,这里有高中名校。
小编点评:在大连,尤其在中山区,可以不知道一些*,但一定会知道大连市第24中学。说它是大连高中第一名校,没有任何问题。历史上出品大连市高考状元*多的*,没有之一。如果未来购房者的孩子就读24中学,步行10分钟,开车接送3分钟,家长孩子都不遭罪。万一将来不住了,守着这么一所第一名校,出租也不是问题。
大商嘉华青泥8号优势五:就医非常方便
大商嘉华青泥8号,西侧1公里处是大连儿童医院,北侧2公里处是造船医院,东侧4公里处是大连大学附属中山医院(原大连铁路医院,3级甲等),南侧5公里处是大连中医医院,万一身体不适心也不慌啊。
小编点评:医院这个东西,都想离得近,又不愿意离得太近,正常人都会有这个心理。大商嘉华青泥8号的位置,则是刚刚好,不近不远,而周围的医院也都是大连比较出名的医院。就算是外来人不太熟悉的造船医院,本地人也都知道,造船医院对于跌打损伤的治疗很非常有名的。
大商嘉华青泥8号沙盘图
小编总结:不知不觉的,小编说了这么多,究其原因,还是因为大商嘉华青泥8号确实有东西可以说。大商嘉华青泥8号三个缺陷看似比较致命,实际定位人群精准,看似大问题,但对于针对人群来说压根不是问题。而缺陷之外,优势很多,核心之地,只升不降,不买以后恐怕再也没有,买了也不会吃亏。而63平-149.6平的面积区间,如果开盘后定价不高,总房款大部分人也都可以承受。各位网友朋友如果有兴趣,不妨到实地去看一看,逛街过程中真的是顺道就看了。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 中山 | 虎滩悦府 | 19 |
2 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 7 |
3 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
4 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 23 |
2 | 中山 | 首开国风华韵 | 39 |
3 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 20 |
4 | 中山 | 虎滩悦府 | 19 |
5 | 中山 | 保利天禧 | 233 |
6 | 中山 | 秀月麒林杏樾 | 18 |
7 | 中山 | 中海海港城Ⅲ | 40 |
8 | 中山 | 绿城·桂语朝 | 47 |
9 | 中山 | 绿地·达沃斯 | 38 |
10 | 中山 | 中海十里观澜 | 3 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
2 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
3 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
4 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
6 | 港湾隽景 | 团购折扣7.5万抵15万 |
7 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
8 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
9 | 国运壹号公寓 | 暂无优惠 |
10 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |