大连房价的跌涨起伏牵动着无数购房者的心，2014年1月份的时候开发区很多在售楼盘售楼处均表示年后将涨价，而且是非常有底气的，“虽然现在还不能确定涨多少，但涨价是板上钉钉的事了!”对于2014年年后大连房价，不少开发商都是胸有成竹地表达出年后涨价的趋势。2月小编更新开发区楼盘*新价格时发现，所谓的涨价只是开发商一厢情愿的“咋呼”，仅仅3个项目出现价格微调。毕竟市场才是决定能否涨价的*主要因素。
| 楼盘名称 | 2月报价 | *新优惠 | 咨询电话 |
| 知润山 | 7000元/平 | 贷款50元/平优惠 | 400 803 0333转1095 |
| 自由向 | 8500元/平 | 贷款200元/平 | 400 803 0333转1154 |
| 钻石9座 | 7500元/平 | 暂无优惠 | 400 803 0333转1035 |
| 银帆国际 | 8100元/平↑ | 团购独享优惠 | 400 803 0333转1004 |
| 金湾山城 | 6400元/平 | 暂无优惠 | 400 803 0333转1048 |
| 想想大厦 | 11000元/平 | 购房有优惠 | 400 803 0333转1014 |
| 康馨壹品 | 7000元/平 | 50元/平优惠 | 400 803 0333转1348 |
| 青国青城 | 6600元/平 | 首付3成100元/平 | 400 803 0333转1353 |
| 新城丽景 | 7300元/平 | 团购独享优惠 | 400 803 0333转1032 |
| 心海阳光 | 8300元/平 | 暂无优惠 | 400 803 0333转1360 |
| 君临天下 | 6800元/平 | 免维修基金 | 400 803 0333转1168 |
| 亿锋8号 | 16500元/平 | 暂无优惠 | 400 803 0333转1169 |
| 上品公馆 | 12000元/平↑ | 交2万抵7万 | 400 803 0333转1039 |
| 海天富地 | 7400元/平 | 团购独享优惠 | 400 803 0333转1043 |
| 岚山著作 | 7000元/平 | 特价房源 | 400 803 0333转1053 |
| 尚海华庭 | 6500元/平 | 商贷80元/平 | 400 803 0333转1046 |
| 苏荷壹号 | 7800元/平 | 至高减7.6万 | 400 803 0333转1037 |
| 蔚蓝国际 | 8500元/平 | 团购独享优惠 | 400 803 0333转1036 |
| 港湾观海 | 6800元/平 | 送冰箱；免吊装费 | 400 803 0333转1045 |
| 九龙花园 | 8800元/平 | 赠送装修 | 400 803 0333转1359 |
| 远洋时代城 | 6600元/平 | 贷款99折 | 400 803 0333转1027 |
| 海航YOHO湾 | 7300元/平 | 团购独享优惠 | 400 803 0333转1023 |
| 绿地香树花城 | 6500元/平 | 暂无优惠 | 400 803 0333转1340 |
| 亿锋广场三期 | 8700元/平 | 团购独享优惠 | 400 803 0333转1018 |
| 瑞仕尚城三期 | 9000元/平 | 贷款99折 | 400 803 0333转1066 |
| 金科清都记忆 | 8400元/平 | 老带新返现各1千 | 400 803 0333转1038 |
| 红星海世界观 | 8800元/平 | 特价房源 | 400 803 0333转1042 |
| 光伸卧龙港湾 | 6200元/平 | 200元/平优惠 | 400 803 0333转1354 |
| 万达金石天成 | 8400元/平↑ | 暂无优惠 | 400 803 0333转1021 |
| 众益万国宫馆 | 10200元/平 | 600元/平优惠 | 400 803 0333转1073 |
| 华润海中国5期 | 9600元/平 | 全款97折；贷款98折 | 400 803 0333转1034 |
| 吉祥e家祥福园 | 7500元/平 | 交5千减4万 | 400 803 0333转1017 |
| 金石滩度假公园 | 7000元/平 | 贷款99折 | 400 803 0333转1324 |
*高涨幅达2400元/平 开发区万达广场是“隐形推手”
从2013年年底到2014年春节期间悄然涨价或取消优惠的楼盘不在少数，但是涨价幅度只是在100元/平左右，而且有反复的现象。但是有3个项目，涨幅明显或者取消先前优惠，像位于保税区轻轨站北侧的上品公馆就从单价9600元/平大幅提价到12000元/平，涨幅达到2400元/平。目前在售1#（33平、47平、54平、246平）买一层赠送一层，产品户型并没有出现明显变化，这次涨价就完全是“涨价了”；另一个位于保税区家居大世界南侧的新城丽景项目也涨价100元/平，而且取消前期全款300元/平，贷款200元/平的优惠。这两个项目的涨价一个很大原因就是因为开发区万达广场在附近拿地，而且不久将会推出，小编认为开发区万达广场的确定才是此番涨价的“隐形推手”。
另一处位于开发区金石滩的项目万达金石天成涨幅达200元/平，当小编追问涨价的原因时，该置业顾问语焉不详，不愿多说，随后小编以购房者身份咨询另一置业顾问的房源情况，该置业顾问透露，前些日子推出的房源也剩余不多，而且今年6月即将交房，此番涨价在所难免。
小结：目前中外各行业专家大放“房地产崩溃”的厥词，而且气势上和道德制高点上都完全占据优势，但是小编研究发现，每年的年初都有很多这样的论断充斥市场，但是现实却对这些预言进行了有力的回击，小编并不是认为大连的房价合理，只是一味的不理性期望房价大跌对于任何人都不是有益的事情，对于刚需而言，是否买房子*主要的因素不是房价，而且需求。
楼盘地址：开发区大学城8号路东侧
咨询电话：400 803 0333转1027
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 万科理想之光 | 43 |
| 2 | 开发区 | 小窑湾万达广 | 32 |
| 3 | 开发区 | 金湾璟和天第 | 38 |
| 4 | 开发区 | 远洋潮起东方 | 19 |
| 5 | 开发区 | 碧桂园·星荟 | 38 |
| 6 | 开发区 | 运达御澜观邸 | 23 |
| 7 | 开发区 | 德泰C立方· | 15 |
| 8 | 开发区 | 绿地香树花城 | 88 |
| 9 | 开发区 | 龙湖金湾天鉅 | 36 |
| 10 | 开发区 | 御栖湖 | 27 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 2 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 3 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 4 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 6 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 7 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 8 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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