这样的才叫洋房 旅顺区洋房*低4800元/平起

行走在大连的老街中，你是否也留意过路边陈旧的建筑。一座座洋房，仿佛承载着许多往事。如果说把一座城市的建筑比作一首首歌，那么，洋房所谱出的应该是那经典而悠长的抒情曲，凭着名字就能想象出满是阳光的午后惬意……

在大连，不仅有老洋房，一些现代洋房也吸引着许多购房者的目光。在土地资源越来越稀缺的今天，洋房却以低密度、高舒适度的优势，为居住生活吹来清新之风。但是，还是有不少购房者在多层与洋房之间分辨不清，那就让我们先看看什么样才叫洋房以及洋房区别于普通多层的特点。

大连高尔基路洋房实景图

什么是“洋房”

百度所得的“洋房”定义是一般为四面或三面临空，装修精致，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。而现在市场上所说的洋房往往是11层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区。一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况即入室花园。

洋房与多层的区别

相对于常规的多层物业，花园洋房有着以下特点：1、花园洋房容积率更低；2、品质感较强，舒适性更高；3、赠送的物业附加值多，一般而言，花园洋房会赠送一定的附属面积，譬如入户花园、绿地、阁楼、车库等；4、独特的“家在花园”特色，如每户业主私有的花园或者类似花园的室外空间，这更是花园洋房这种住宅产品的设计核心和精髓；5、突出“洋房”实质性概念，体现在建筑的风格、造型、立面以及装饰细部的“洋味”；6、洋房价格一般会高于普通多层。

在大连市场上，也有不少号称“洋房”的产品，包括花园洋房、电梯洋房等种类很多，这其中也不乏有打着“洋房”幌子的普通多层项目。本期，小编就为大家介绍一下旅顺区真正的花园洋房项目，并感受一下洋房所带来的轻松、自然生活之味。

中冶乾城——拥抱着景区的宜居洋房

中冶乾城效果图

位于旅顺203景区东侧的中冶乾城，向东眺望就是世界闻名的五大景观港之一的旅顺军港，将自然山景与中心绿地有机融合，打造人人均享自然生态景观的居住形态。项目中的洋房更是将空间*大化赠送，底层下跃赠送一层地下室、下沉庭院及大面积景观庭院，退台设计理念，平层户户有景观阳台，顶层跃层设计并赠送大面积阁楼空间、露台等，为业主带来高附加值的超值享受。

*新信息：中冶乾城项目现首推10#、11#、12#、13#楼，6层顶。面积区间80-103平，一楼赠送60平下跃及25平小院，顶层赠送60平上跃。现均价7800元，可享全款98折、贷款99折优惠。另外，别墅首推11栋共36套房源，面积区间209-300平，有双车位。

英郡1949——“三山两海一河”之间的英伦洋房

英郡1949实景图

从英郡1949项目的名称便能看出，此项目走的是“英伦风”。为营造*为舒适的生活感受，英郡1949采用气质庄重的英伦建筑风格。入户花园、庭院、露台等英伦建筑特色，1-2层为手工干挂天然大理石立面，让居家生活充满人文精神以及英国绅士建筑的舒适与自在。“三山两海一河”资源是英郡1949得天独厚的自然优势。毗邻黄海渤海两大海域，但亲海而不近海的独特位置，避免海上的过重的潮气，提供这里更为舒适的生存气候，同时与老铁山国家级自然保护区隔河相望。

*新信息：英郡1949项目目前为现房在售，并且是尾盘，仅剩40-50套房源，户型以小户型和大面积为主，其中小高层仅剩几套房源。目前小高层均价6300元/平，洋房和公寓7700元/平。全款享300元/平，贷款200元/平优惠。

云锦台——依山靠海的地中海式洋房

云锦台实景图

位于辽宁对外经贸学院西侧的云锦台项目，萃取地中海居住精髓，在充分尊重原生地势和环境的基础上，沿坡地而建，淡黄色的外立面和红瓦屋顶相结合，营造一种柔和、内敛、尊贵的生活氛围，洋溢出独具匠心的高贵气质，围合异域风情社区，成就一个高品质低密社区。云锦台从节能指标到建材选用，从土地利用到室内环境控制，以“绿色建筑”规范为标准，光照、通风、空间等均*大限度保证绝佳的居住舒适度。

*新信息：云锦台目前在售房源4栋多层洋房1#、2#、3#、4#楼，共370户，户型面积55-190平米，项目*低价4800元/平米；2栋小高层房源5#、6#楼，户型面积53-67平米，均价5500元/平米。首层赠送下跃，顶层赠送顶跃。还可享受贷款100元/平、一次性付款200元/平的优惠。

小编综述：对于购房者来说，选择一所房子往往代表着选择了一种生活，而洋房带来的便是低密度但不张扬、奢华又富有内涵的生活氛围。如果你正追求新生活方式，不如选所洋房，与阳光为伴，也谱出你的生活抒情曲吧。