商品房增量及需求双双走低周成交环比下降21%
6月第1周大连商品住宅整体成交678套，环比下降21%，成交面积58396.09平方米，环比下降22%，成交套数和面积继续下滑。本周新增供应量和购房需求双双走低，导致整体成交依然萎靡不振。
纵观本周各区成交走势，主城新城除甘井子区上涨外，其它各区纷纷落马。分区来看，中西沙三区全部“腰斩”过半，近期开盘加推项目较少，虽然区域个别楼盘降价促销，但对成交只是“昙花一现”，随着低价房源去化殆尽，成交再次陷入低谷;高新园区上周在新盘余温的推动下，成交大“爆发”，本周掉头下滑;甘井子区本周“一枝独秀”，逆势上扬，不少项目加速跑量，“特价房”、“电商团购”推波助澜，为成交注入上涨底气。新城金州新区成交大步后退，需求放缓导致成交不佳。
二手房价格走势平稳金州领涨周挂牌均价环比上升0.67%
数据显示，2014年6月第1周(6月2日-6月8日)，大连二手房住宅挂牌均价有所上升，环比上升0.67%，挂牌均价升至11702元/平方米。
本周大连各区挂牌均价七涨一跌，金州区环比上涨*为明显，涨幅为1.38%，挂牌均价为7615元/平方米;其次是甘井子区，涨幅为1.26%，挂牌均价为10387元/平方米。本周八区挂盘均价走势平稳，其中中山区环比下跌*为明显，跌幅为0.72%，挂牌均价为14879元/平方米。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 23 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 25 |
| 5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 12 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 20 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 26 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 51 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 59 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 41 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 25 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 42 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 23 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 4 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 6 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
| 7 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
| 8 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 9 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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