2013年的今天如果某个楼盘给出每平500元的优惠，您也许会觉得拿到了莫大的优惠，而2014年的今天如果开发商只拿出500元/平的优惠，您也许会觉得开发商没有诚意，在全国一片降声之中，您也许觉得楼盘仅仅给出优惠已经不过瘾了，那么2014年入夏以来大连降价幅度较大的楼盘都有哪些呢，答案都在这里了!
大连降价楼盘
现象：涨惯了?开发商不肯低头，只说"特价"不说降价
大连楼市中承认自己家的楼盘降价的开发商几乎没有。其实大连楼市目前成交并不乐观，很多楼盘已经降价了，但是开发商目前依然只说特价，不说降价，真是“欲降还羞”，长期涨价惯了，虚荣心作祟不承认降价。就购房网对楼盘动态的更新情况来看，从4月份以来，特别是红五月，大连房地产市场成交低迷的现状没有改善，很多开发商为了打破僵局，推出了为数不少的特价房源，甚至个别楼盘不仅特价，价格降幅都达到近5000元/平，但降价并不一定就能管用。很多楼盘即使降价了也不代表能有着很好的销售！
实惠：“降价”真正受益的是购房者
买房的路上省钱才是硬道理。也许去年您的总房款并不能有太多的选择，但是今年情况就不同了。在一次看房团上准备在华南区域的买房的宿先生说，去年他总房款100万的预算，去一些售楼处都没有置业顾问搭理他，而今年不同，那些去年冷落他的置业顾问们也会隔三差五的问候一下宿先生，并且表示特价房源，特别适合等等之类的话语。
在中国买房子需要机遇，没有道理可言。机遇好了能省很多钱，机遇不好，未来都是砸售楼处的潜在“杀手”！中国房地产市场有泡沫，这个不需要专家去说，但是 就泡沫程度而言，大连并不是很严重的，甚至有的人认为大连房价还有很高的上升空间，但是对多数人而言大连房价还是高的，还是有泡沫的，这一段时间很多楼盘频繁降价，也正是泡沫被挤出，这样购房者选择空间更大。
| 楼盘名 | 区域 | 原均价 | 现价格 | 咨询电话 |
| 亿合城 | 甘井子区 | 12500元/平 | 11800元/平 | 400 803 0333转1100 |
| 想想大厦 | 开发区 | 10000元/平 | 6880元/平 | 400 803 0333转1014 |
| 南海壹号 | 高新园区 | 15000元/平 | 14000元/平 | 400 803 0333转1101 |
| 岚山著作 | 开发区 | 7500元/平 | 5888元/平 | 400 803 0333转1053 |
| 亿达第一郡 | 旅顺口区 | 9400元/平 | 8900元/平 | 400 803 0333转1131 |
| 远洋钻石湾 | 甘井子区 | 17000元/平 | 14000元/平 | 400 803 0333转1010 |
| 众益万国宫馆 | 开发区 | 9200元/平 | 6380元/平 | 400 803 0333转1073 |
| 中庚当代艺术 | 中山区 | 22000元/平 | 16500元/平 | 400 803 0333转1271 |
| 华润置地广场 | 甘井子区 | 12500元/平 | 10000元/平 | 400 803 0333转1007 |
| 金石滩度假公园 | 开发区 | 7500元/平 | 5900元/平 | 400 803 0333转1324 |
| 金州福佳新天地 | 金州区 | 9600元/平 | 7300元/平 | 400 803 0333转1028 |
备注：部门开发商的现在报价包含特价房源，并非全部是均价，详情可咨询售楼处！
警惕：部分开发商不老实，特价里面有“猫腻”
开发商实实在在的特价房对购房者而言确实是难得的机会，但是也有一些开发商搞小动作，非常不老实。比如把价格抬高许多，再给出很大的优惠，很多不知情的购房者往往上当;还有开发商拿出一些存在问题，或者楼层、朝向、户型不好的楼盘做特价，这些都是以“次”充好，第一次买房的客户*好在有买房经验的朋友陪同下去，不要让那些不老实的开发商小算盘得逞!
附录：大佬论市——各执一词，购房者很难获得“指导”
郎咸平(著名经济学家)：现在的暴跌只是一时兴起，不会持续太久的，是逢场作戏罢了。
茅于轼(著名经济学家)：楼市泡沫必将破裂！
郁亮(万科集团总裁)：万科侧重为自住型购房者，而非投资者开发住宅，因为中国房地产行业的“黄金时代”已经结束。
王健林（万达集团董事长）谈楼市： 我坚决反对房地产崩盘论，谁信谁的脑子就有问题，不是别有用心，就是智商有问题。
叶檀(著名经济学家)：市场离开黄金时代，但仍在白银时代
周小川(中国人民银行行长)：中国只有部分城市的住宅市场可能存在泡沫，这个问题难以通过单一的全国性政策得到解决。
任志强(华远地产董事长)：假如房地产销量下降30%也还有十亿平米的销量，世界各国都不会有这么大的市场。房地产在城镇化和消费升级中还有巨大的需求。
谢国忠(独立经济学家)：诸如解除限购令之类的救市举措将不太可能成功，房地产市场将一轮一轮缓慢下行，直至2017年触底。
成思危(全国人大常委会原副委员长):有条件就要趁早买房 房价拐点言之过早！
余英（保利地产副总）：今年下半年房价将大涨！
施永青(香港中原地产创始人)：房地产危机形势严峻！
结语：从上面的大连特价房及衍生出的现象中我们发现，大连特价房市场也是“乱象丛生”，很难辨别是否真的让利，那么作为购房者对待大连这些降价楼盘是否该买呢？一个基本的辨别方法就是如果您过往关注这个楼盘，对它的地段都满意，是另一个价格，而今年低了很多，甚至有特价房源，且您还是刚需一族，您不妨下手买入，因为您听到的声音越多，可能越难判断！如果您不是刚需一族，只是为了改善或者其他需求购房，那么建议您再等等也可以！
楼盘地址：大连市金州新区五一路与北山路交汇处
咨询电话：400 803 0333转1028
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 金州 | 四季书院 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 金州 | 保利城 | 40 |
| 3 | 金州 | 万科翡翠之光 | 56 |
| 4 | 金州 | 琼华美墅 | 32 |
| 5 | 金州 | 华润置地未来 | 37 |
| 6 | 金州 | 世茂国风龍玺 | 34 |
| 7 | 金州 | 世茂御龙海湾 | 120 |
| 8 | 金州 | 绿城海天雲庐 | 30 |
| 9 | 金州 | 状元府 | 5 |
| 10 | 金州 | 金地·中央公 | 32 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 3 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 4 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 5 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 6 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 7 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 8 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
| 9 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 10 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
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