根据同策数据显示，2023年第12周（3.20-3.26），大连楼市第12周新增供应143套，环比下降52%。成交备案套数955套，环比上升370%。成交均价10691元/㎡，环比下降32%；套均面积为93㎡，环比上周下降7%。（数据来源：同源机构&数联天下）
2023年第12周，
甘井子区：成交备案数据暂无
金普新区成交820套 ，成交均价8667元/㎡；
中山区：成交备案数据暂无
西岗区：成交备案数据暂无
高新园区成交135套 ，成交均价21616元/㎡；
沙河口区：成交备案数据暂无
旅顺口区暂无数据更新。
从第11周开始，大连主城四区备案数据因自然资源局内部原因而停止更新，未来恢复时间未知，因此当前市内仅金普新区和高新园区有备案数据。本周高新和金普都有项目解禁集中备案，导致成交备案量环比大涨。
2023年第12周，恒大领跑房企成交排行，恒大雅苑领跑项目成交榜。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 26 |
| 5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 21 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 52 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 42 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
| 8 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 9 | 开发区 | 万科理想之光 | 42 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 2 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 4 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 5 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 6 | 华润置地幸福 | 99折优惠，指定房源98折 |
| 7 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 8 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 9 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
| 10 | 金地V时代 | 暂无优惠 |
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