2023年3月27日 星期一
农历癸卯年二月初六
今日看点
☆安徽蚌埠:降低首套房公积金首付比 10年内房龄存量房首付*低两成
☆成都天府新区投资集团:10亿元公司债票面利率确定为3.15%及3.5%
☆荆州城发控股:完成发行5亿元中期票据 利率3.99%
☆杭州:第三批供地12宗宅地总起价153.6亿元 预计4月25日出让
☆宁波:2023年市区计划供地38308亩 较去年同比上涨约12.8%
☆滨江服务发布2022年度业绩
☆德信服务发布2022年度业绩
安徽蚌埠:3月24日,据安徽省蚌埠市住房公积金管理中心官网,蚌埠市发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》,对蚌埠市住房公积金个人住房贷款政策进行调整。按照新政,住房公积金个人住房存量房贷款,年限和房龄的核定。住房公积金存量房贷款所购住房房龄*长不超过30年,贷款年限加房龄合计不超过40年。降低新建商品房首付比例。职工家庭首次使用住房公积金贷款购买新建商品房,首付比例不低于20%;二次使用住房公积金贷款购买新建商品房,首付比例不低于30%。降低存量房首付比例。职工家庭首次使用住房公积金贷款购买存量房,房龄10年(含)以内,首付比例不低于20%,房龄10年以上30年(含)以内,首付比例不低于30%。二次使用住房公积金贷款购买存量房,房龄10年(含)以内,首付比例不低于30%,房龄10年以上30年(含)以内,首付比例不低于40%。该新政自3月23日起执行。
【1】成都天府新区投资集团:3月24日,成都天府新区投资集团有限公司发布2023年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)票面利率公告。3月23日,发行人和主承销商在网下向专业机构投资者进行了票面利率询价,本期债券品种一利率询价区间为2.80%-3.80%,本期债券品种二利率询价区间为3.10%-4.10%。根据网下向专业机构投资者询价结果,经发行人及主承销商审慎判断,*终确定本期债券品种一票面利率为3.15%,本期债券品种二票面利率为3.50%。
【2】荆州城发控股:3月24日,北京金融资产交易所披露了荆州市城市发展控股集团有限公司2023年度第一期中期票据发行情况公告。该债券简称“23荆州城发MTN001”,代码102380678,发行期限3+2年,发行金额5亿元,发行利率3.99%。本期债券合规申购家数18家,有效申购家数8家,有效申购金额5.2亿元,申购价位区间为3.8%-5.0%。该债券的主承销商为光大证券股份有限公司,联席主承销商为浙商银行股份有限公司。
【1】杭州:3月24日,浙江省房地产资讯平台发布杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告。根据公告显示,杭州市区此次挂牌了共12宗涉宅地,为今年的第三批集中供地,将于4月25日出让。上述12宗地块分布在拱墅区、滨江区、西湖区、萧山区、余杭区和钱塘区,总出让面积886.7亩,总建筑面积99.8万平方米,总起价153.6亿元,依旧采取“限房价、限地价+摇号”的出让方式,上限溢价率12%。
【2】宁波:近日,宁波市自然资源和规划局正式发布宁波市区2023年度建设用地供应计划。此次公布的宁波市区2023年度国有建设用地供应计划总量为2553.88公顷(38308亩)。商服用地221.75公顷、工矿仓储用地575.43公顷、住宅用地655.01公顷、公共管理与公共服务用地540.77公顷、交通运输用地479.86公顷、水域及水利设施用地74.07公顷、特殊用地6.98公顷。宁波市区国有建设用地计划供应总量同比上涨约12.8%。另外,据了解,宁波市自然资源和规划局将具体组织实施2023年度市区国有建设用地供应计划,项目地块征地拆迁和土地供应前期工作也即将启动。
【1】滨江服务:于2022年实现收入约人民币19.83亿元,较2021年收入增长约41.7%。具体来看,其三类业务的收入分布如下:物业管理服务于2022年实现收入约人民币11.93亿元,占总收入约60.2%,较2021年收入增长约42.0%;非业主增值服务于2022年实现收入约人民币5.4亿元,占总收入约27.2%,较2021年收入增长约28.8%;5S增值服务于2022年实现收入约人民币2.49亿元,占总收入约12.6%,较2021年收入增长约79.3%。
【2】德信服务:2022年总收入为人民币9.59亿元,较2021年增加10.1%;毛利润为人民币2.71亿元,较2021年下降9.3%;毛利率为28.3%,较2021年下降6.1个百分点;利润为人民币1.25亿元,较2021年增加13.6%;每股基本盈利为每股人民币0.122元,较2021年上升3.4%。德信服务在管面绩为3450万平方米,较2021年12月31日增加11.0%;集团合约面绩为4870万平方米,同比增长5.1%。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 20 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 28 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 22 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 8 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 17 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 24 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 48 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 55 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 34 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 40 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 21 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 39 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 20 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 28 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
2 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
3 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
4 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
5 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
6 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
7 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
8 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
9 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
10 | 御栖湖 | 暂无优惠 |