购房网3月21日讯：连云港贷款额度上浮 房企可通过保函置换*高30%的预售资金

江苏连云港：3月20日，据江苏省连云港市人民政府官网，连云港市房地产市场调控发展领导小组办公室近日发布了《关于进一步促进房地产市场发展相关措施的通知》（简称《通知》）。其内容包括实行提取住房公积金用于购房首付措施、对特定人群发放住房补贴、提高住房公积金贷款额度、优化商品房预售资金的监管和使用、延迟城市基础设施配套费缴纳时限等七个方面，并自3月20日起正式实施。在住房公积金方面，支持缴存职工充分使用住房公积金购买本市首套或第二套改善性自住住房：一是实行提取住房公积金用于购房首付措施，职工及其共有产权的家庭成员包括配偶、父母、子女可提取住房公积金用于购房首付，符合公积金贷款条件的，可以申请公积金贷款，期限至2023年12月31日。二是提高住房公积金贷款额度，将住房公积金贷款*高额度阶段性上调20%（双缴存职工家庭由60万元上调至72万元，单缴存职工由30万元上调至36万元）。原人才及多子女家庭住房公积金贷款额度支持政策，根据贷款*高额度进行上浮，期限至2023年12月31日。三是开展商业性住房贷款转个人住房公积金贷款业务，连云港市公积金缴存人及其配偶在本市行政区域内购买自住住房且尚未结清纯商业性住房贷款，并符合住房公积金贷款条件的，可申请办理“商转公”贷款业务。

【1】深特建发集团：3月20日，北京金融资产交易所披露深圳市特区建设发展集团有限公司2023年度第一期超短期融资券发行情况公告。深圳市特区建设发展集团有限公司于2023年3月17日发行了深圳市特区建设发展集团有限公司2023年度第一期超短期融资券，债券简称“23深圳特发SCP001”，代码012381092，期限236天。债券起息日2023年3月17日，兑付日2023年11月8日，计划与实际发行总额均为12亿元，发行利率2.4%（2023 年 3 月 17 日 SHIBOR 3M-10BP）。该超短期融资券有效申购家数2家，有效申购金额12亿元，簿记管理人及主承销商为招商银行股份有限公司，联席主承销商为中国邮政储蓄银行股份有限公司。

【2】天津津南城投：3月20日，天津津南城市建设投资有限公司于2023年3月17日发行了超短期融资券“23津南城投SCP002”，并发布发行情况公告。据悉，“23津南城投SCP002”计划发行8.4亿元，实发8.4亿元，发行利率7.5%，于2023年3月20日起息，将于2023年12月15日兑付。合规申购4家，合规申购金额8.4亿元，有效申购4家，有效申购金额8.4亿元，簿记管理人及主承销商为中信银行股份有限公司，联席主承销商为南京银行股份有限公司。

【1】中海：近日，南京开启一批次集中出让，11宗地总起价163.6亿。*终，南京海嘉房地产开发有限公司（中海）以27.2亿元底价竞得建邺区江心洲中新大道以东、文泰街以北（22-007、22-013）地块，楼面价26693元/㎡。地块编号NO.2023G04，地块名称为建邺区江心洲中新大道以东、文泰街以北（22-007、22-013）地块，出让面积4.51万平，土地用途为住宅用地，容积率2.26，建筑面积10.19万平，起始价27.2亿元。

【2】保利发展：近日，南京开启一批次集中出让，11宗地总起价163.6亿。*终，保利江苏房地产发展有限公司（保利发展）以24.1亿元竞得秦淮区南部新城佳营路以南、明贤路以东地块，楼面价31727元/㎡，溢价率2.12%。地块编号NO.2023G02，地块名称为秦淮区南部新城佳营路以南、明贤路以东地块，出让面积2.92万平，土地用途为住宅用地，容积率2.6，建筑面积7.59万平，起始价23.6亿元。

【1】融创服务：报告期内，集团的收入约为人民币71.26亿元，集团的毛利约为人民币16.04亿元；公司拥有人核心净利润约为人民币7.63亿元，同比下降约45.6%。于报告期末，集团合约建筑面积约为3.93亿平方米，在管建筑面积约为2.44亿平方米，其中来自第三方的在管面积占比约为37%。

【2】丰诚物业：上海丰诚物业管理有限公司（以下简称“丰诚物业”）新增投资企业上海丰诚瑞桥物业管理有限公司。上海丰诚瑞桥物业管理有限公司成立于2023年3月20日，法定代表人为陈纯，注册资本为10万元，经营范围含停车场服务；非居住房地产租赁；房地产经纪等。公司由丰诚物业100%持股。