根据CREIS中指数据监测显示，2023年2月，大连商品房供应面积为17.0万㎡，同比下降3.0%，环比增加14.3%；商品住宅供应面积为11.1万㎡，同比增加428.1%，环比增加32.9%。
2023年2月，大连商品房成交面积为26.9万㎡，同比增加39.5%，环比增加74.1%；商品住宅成交面积为19.1万㎡，同比增加41.8%，环比增加115.3%。
推荐好盘
规划面积18.79万平，停车场数2385（C区1315个） 地上38个， 地下1277个，楼盘介绍2021年造城专家大华集团首入甘西，以锦绣系3.0升级筑品，匠著山海大盘——大华·锦绣海岸。
大华·锦绣海岸所在区域牧城湾，是继星海湾、河口湾、红星湾、金州湾之后。同时，该区域是十四五期间甘区确立“三湾两轴五组团”发展格局中*重要的“一湾”——生态休闲湾。大华，环绕”多维路网，雄踞主城发展要地，打造便捷大城生活。
项目依托夏家河子一线滨海风光及鞍子山秀丽原生山林，双资源加持享生态大境。精筑建筑面积约125-133㎡牧海墅、建筑面积约75-107㎡浅山高层，致献湾区时代。，产权年限70年。
房屋类型住宅、公寓，供暖方式地热，物业公司亿达物业，规划户数总户数2720，一期1192户。
建筑形式小高层、高层、独栋、联排保利天禧预计交房时间2021-12，一期2016年6月30日交房；二期2018年8月30日交房；三期2020年4月30日交房；预计2021年年底四期交房四期2#、3#、4#、5#、8#、9#、10#，装修毛坯、精装修，供暖方式地热，得房率70%-87%。
户型为95平-135平，在售中海云川源境交房2023-11-30，交房楼栋A1#,A2#,A3#,B1#,B10#,B11#,B2#,B3#,B5#,B6#,B7#,B8#,B9#，交房说明：项目交房，装修精装修，停车场数车位配比为1:0.8。
楼座信息洋房6-7层；小高层18层；高层19-26层，户型有2室-4室，区域甘井子，楼盘介绍大连金地城，是金地深耕大连11载的重磅作品。依傍三山一湖优越的生态资源，占位生态科技创新城核芯区。以TOD交通核为圆心递次展开商业圈、*圈、宜居圈。像围棋落子一样精心聚集城市浓度：*、公园、商业、颐养、宜居、TOD枢纽六大价值体系，匹配生活的本质，为大连呈现全新模式的美好生活城。，供暖方式集中供暖。
装修毛坯、精装修，户型有1室-4室华润置地大连湾国际社区预计交房时间2022-6，预计2022年6月底之前交房B2、3、4区；预计2022年8月底交房C2区；预计2022年12月底交房C3区，地址大连市甘井子区振兴路与佳宝路交汇处（实德集团原址）华润置地大连湾国际社区开盘2021年7月加推公寓产品B1区1#，开盘楼栋B1区1#，开盘说明：加推公寓产品B1区1#。
医院大连医科大学附属第一医院张前路医院、大连甘井子辛寨子地区医院，期房保利·时代交房2023-12-30，交房楼栋C12-5#,C7-1#,C7-2#，交房说明：高层交房C7-1#C7-2#，容积率约2.36，物业公司保利物业。
规划户数1343，售楼处地址开发区玄德路与卧龙西二街交汇，建筑形式多层、小高层、高层，规划面积260000㎡小窑湾万达广场交房2023-10-30，交房楼栋1#,2#,3#,4#,5#，交房说明：1#2#3#4#5#。
建筑形式多层、洋房，停车场数1:0.8，医院大连金石滩医院、金石滩街道社区卫生服务中心、大连金石滩中医康复医院、大连市满家滩镇卫生院，物业费2.6元/㎡·月，产权年限70年。
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| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 22 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 33 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 24 |
| 5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 11 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 19 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 26 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 51 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 59 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 36 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 41 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 25 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 42 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 22 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 33 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 3 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 4 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 5 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 6 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 7 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 8 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
| 9 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 10 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
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